그린벨트 해제, 일산은 반드시 대응해야 합니다! #대곡 #대곡지구 #창릉 #창릉지구 #장항 #장항지구 #3기신도시 #서리풀 #서리풀지구 #의왕 #오전 #왕곡 #의정부 #용현 #신곡

11월 5일, 정부는 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 계획을 밝혔습니다.

서울 서초 서리풀지구에 2만호, 경기 일산 고양 대곡지구에 9천4백호, 의왕 오전왕곡지구에 1만4천호, 의정부 용현지구에 7천호 규모의 택지 공급 계획입니다.

그린벨트는 주택 가격이 상승할 것으로 예상될 때 즉각적인 실행보다는 가수요 억제를 위한 도구로 사용되는 게 일반적입니다. 또한 실제 개발로 이어지기까지 8년 이상의 시간이 걸리는 게 보통이고요.

하지만 실제로 공급이 이루어지기 시작한다면 이에 대해 분석하고 대응해야 합니다.

서울 서초 서리풀지구는 오히려 공급이 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 그러나 경기 일산 고양 대곡지구, 의왕 오전왕곡지구, 의정부 용현지구의 공급은 일대의 주택 가격에 영향을 줄 것으로 보이고요.

특히 일산은 3기 신도시 창릉지구 및 장항지구의 공급이 예정되어 있어, 그린벨트를 통한 추가 공급 또한 고려해서 판단이 필요한 시점으로 보입니다. 일산은 이번 공급 계획을 반드시 분석해 보시기를 권장 드립니다.

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