제35회 감정평가사 2차시험 감정평가이론 해설 및 2025 대비 전략 - 조명지 평가사

안녕하세요. 카민, 조명지 감정평가사입니다. :)
지난 7월13일에 있었던 35회 감정평가사 2차시험 중
2교시 감정평가이론 과목에 대한 해설 및 총평 영상을 촬영하게 되어 제 채널에도 풀영상을 업로드합니다.

올해 출제된 이론과목 4문제 중에
1번 원가법 상세내용은 2기스터디 때,
4번 친환경건축물 감정평가 시 고려사항은 4기3주차 때 그대로 출제하였고,
3번 탁상자문은 4기3주차 때 탁상자문 및 AVM 관련 최근 논문을 추가자료로 드리면서
탁상자문이 현업에서 이슈되고 있는 상황 및 향후과제를 다뤄드렸습니다.

그리고 번외로 1교시 실무과목에서는 2번 상업용 부동산 시산가액조정에 대해 이론적으로 묻는 문제를 4기스터디 맨 마지막 주 문제1번으로 다뤘었는데요.
꽤 비슷한 문제가 실무에서 출제되어 반가웠네요.

제 수업을 지난 1년간 잘 따라와주었던 수험생분들이 신나서 전화왔을 땐 정말 너무 다행이고 뿌듯했습니다.

내년 시험 준비하시는 분들도 기본내용부터 최근논문, 현업이슈 사항까지 빠뜨리는 부분 없이 보고 들어가실 수 있게
올해 스터디 문제도 열심히 출제해드리겠습니다.

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