Jardines de Nuevo Vera i22F, apartamento ático de dos dormitorios, en venta.

Llámame al 639256520 para cualquier consulta, soy Abel Avellaneda, el inmobiliario especialista en Nuevo Vera (Jardines y Altos), desde 2007 a tu servicio.

Apartamento ático con terraza en planta y solarium, en primera línea de playa, en la urbanización Jardines de Nuevo Vera, en Vera Playa, Almería, España.

Se trata de una vivienda en última (2ª) planta con ascensor, de dos dormitorios y un baño exterior (con ventana), con 85,99 m2 construidos, 8,34 m2 de terraza junto al salón y 54,60 m2 de solarium.

Es una vivienda llena de luz y con abundante brisa por su privilegiada situación en esquina. El salón, además de ventanal de acceso a terraza y solarium, dispone de un balcón adicional que le da la vida al comedor.

Se sitúa en la 3ª U de la urbanización, con una preciosa vista de la piscina 3, las zonas comunes y la playa al fondo, desde la terraza, desde el solarium y desde el dormitorio principal.

Dispone, entre otros elementos, de cocina con pasaplatos al salón; patio lavadero en esquina (fantástico para tender) con un maravilloso tendedero vertical; armarios empotrados 100% vestidos y con baldas, percheros y cajoneras; doble acristalamiento en todas las ventanas, ventanales y puertas de aluminio exteriores.

La vivienda se entrega sin muebles, solo encastrados. Dispone de climatización por conductos con aparato Daikin y un torreón de obra original en el solarium.

El portal i2 dispone de ascensor. El apartamento tiene como anejo inseparable una plaza de aparcamiento privada en superficie y sombreada, en el interior de la urbanización y muy cerca de la vivienda.

La urbanización privada Jardines de Nuevo Vera dispone de cierre perimetral, siete puertas de acceso peatonal, una para acceso de turismos y dos más para acceso de turismos y camiones. Todas ellas están vigiladas con control de acceso las 24 horas del día, todos los días del año, mediante vigilante físico permanente y circuito cerrado de tv.

El conjunto residencial se desarrolla sobre una parcela de 10 Hectáreas situada en primera línea del Playazo de Vera, junto a la arena de la playa. De estas 10 Has. solo hay ocupadas 2 Has. por las distintas edificaciones. Es decir, que el 80% de la superficie de la urbanización es zona común: viales, piscinas y, sobre todo, Jardines. Exuberantes Jardines virtuosamente diseñados y mantenidos. Estos son los principales motivos por los que Jardines de Nuevo Vera es la urbanización elegida por sus privilegiados propietarios. En resumen: mucho jardín, poco ladrillo, de la casa a la arena y con plena seguridad.

Si añadimos cuatro piscinas de adultos, una de chapoteo, amplísimas zonas infantiles y un exterior que comienza con zona deportiva (dos pistas de tenis, cuatro de pádel, una multideportiva con grada) y continúa con amplísima oferta gastronómica alrededor (sin coger el coche), tanto chiringuitos (Pomodoro, Duna, Antonio, Armony, Mohana), como restaurantes y cafeterías "de ladrillo", un amplio y variado centro comercial abierto (VeraPlaza.es), un gran supermercado (Consum) a 300m y otro (Mercadona) a 4km, ambos con servicio a domicilio, farmacia, un flamante centro de salud (VirgenDelAlcazar.com), varias líneas de autobús que unen los pueblos cercanos con frecuencia de 60 minutos y Búho bus (Baraza.com), mercadillo de artesanía, parque acuático (AquaVera.com), el magnífico hotel Zimbali de 4 estrellas con Spa (PlayaSenator.com), un fantástico paseo (muy simple, buscando la naturalidad), hecho a base de adoquines y unas simples farolas que une todo el Playazo con el cercano pueblo de Garrucha... Nuevo Vera es idílico.

La oferta de deportes náuticos en los alrededores es extensa, tanto en vela (GrupoOverLimit.com) como en buceo (BuceoTortuga.com). Encontramos tres puertos deportivos cercanos: dos en Villaricos y uno, más extenso, en Garrucha.

También tenemos cerca cuatro campos de golf de lo más variado: Desert Springs, Marina De la Torre, Aguilón y Cortijo Grande. Para todos los gustos.

La zona está creciendo y mejorando año tras año.

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