REIT фонды: инвестиции в недвижимость. Высокие дивиденды от REIT.

PNK rental - инвестиции в индустриальную недвижимость:
🟢 https://clck.ru/SBMpB
=========================================================
REIT фонды: инвестиции в недвижимость. Высокие дивиденды от REIT.
В этом видео поговорим о фондах REIT, это отличный инструмент инвестиций в недвижимость, который уже доступен на СПб бирже (на санкт-петербургской бирже). Инвестиции в REIT хороши тем, что REIT фонды платят высокие дивиденды. В видео также поговорим об особенностях REIT и налогах на дивиденды REIT, налоги REIT имеют свои особенности. Поговорим и об оценке REIT, как выбирать фонды REIT и что такое FFO REIT и зачем использовать FFO. Акции REIT могут стать хорошим инструментом для инвесторов, которые любят стабильные дивиденды.
В конце ролика будет список REIT сша, там будут приведен список лучших REIT сша на мой взгляд. Также советую обратить на ETF REIT.
Хоть инвестиции в REIT - это один из лучших способов инвестировать в недвижимость. Но! Помните про высокие налоги REIT на дивиденды!

🔴🔴 Список лучших REIT по секторам:
🔴Коммерческая недвижимость:
FRT Federal Realty Investment Trust
O Realty Income Corporation
KIM Kimco Realty
STOR Store Capital Corp
NNN National Retail Properties Inc
🔴Торговые центры:
SPG Simon Property Group
MAC Macerich
SKT Tanger Factory Outlets
🔴Апартаменты:
ESS Essex Property Trust, Inc.
AVB AvalonBay Communities, Inc.
EQR Equity Residential
MAA Mid-America Apartment Communities Inc
🔴Индустриальные:
WPC W P Carey Inc
RQI Cohen & Steers Quality Income Realty
STAG Stag Industrial
🔴Технологии:
IRM Iron Mountain
DLR Digital Realty Trust Inc
EQIX Equinix
🔴Вышки сотовой связи:
AMT American Tower Corp
CCI Crown Castle International Corp
🔴Healthcare:
OHI Omega Healthcare Investors Inc
WELL Welltower Inc
MPW Medical Properties Trust
NHI National Health Investors
DOC Physicians Realty
GMRE Global Medical REIT Inc
NWHUF Northwest Healthcare Properties REIT
VTR Ventas Inc

✅ Подписывайся на мой Patreon:
🔰 https://www.patreon.com/investdim
💎Там ты найдешь уникальный контент: аналитику по компаниям, мои портфели и сделки.

✅ Подписывайся на мой Telegram: https://t.me/InvestDim или @InvestDim, там мы ежедневно знакомим вас с новыми компаниями, публикуем отчеты, новости и актуальные мнения по фондовому рынку.

✅ Подписывайся на YouTube канал: https://clck.ru/MywY6

✅ Ссылка на мой Instagram:
https://www.instagram.com/investdimen...

Инвестируйте бесплатно 30 дней через Тинькофф-Инвестиции:
✅ https://www.tinkoff.ru/sl/AJDGVLfzpD4

Хотите получать дополнительный кэшбек с покупок в интернете, вам сюда:
✅ https://letyshops.com/soc/sh-1?r=3116359

⌚️Таймкоды:
00:00 - Интро
00:16 - Варианты инвестирования в недвижимость
03:16 - О фонде PNK Rental
05:00 - Что такое REIT, как они работают, особенности REIT
06:20 - Плюсы инвестирования в REITs
08:22 - Минусы инвестирования в REITs
10:01 - Налогообложение REIT
10:48 - Как работают REITs и почему дивиденды больше чистой прибыли
13:50 - Оценка REIT по FFO, что такое FFO
14:48 - Что еще учитывать при выборе REIT
18:16 - Список лучших REIT
19:40 - Комменты, лайки, подписки и др.
20:33 - Приглашаю вас в свое сообщество на Patreon:
🔰 https://www.patreon.com/investdim

Полезные видео:
🚩Акции роста США 2020: ТОП-10, выбираем лучшие американские акции (Часть 1): https://youtu.be/5IRJSKgPfbE
🚩P/E коэффициент акций, Forward P/E, PEG. Как оценить акции: https://youtu.be/hjcdK89g9xk
🚩Акции Phillips 66, Valero Energy, Marathon Petroleum - Анализ акций, обзор, сравнение: https://youtu.be/Ukvt8PJbvLA
🚩Energy Transfer LP: Анализ акций, дивиденды, обзор компании (ET): https://youtu.be/uN4TKCNs0AY
🚩Exxon Mobil акции: дивиденды, прогноз. Стоит ли покупать? (XOM): https://youtu.be/ZvItb58hHZg
🚩AT&T акции: анализ, прожарка, отчет и дивиденды (T):
https://youtu.be/7C0v38zJpBA
🚩Oneok Inc - Обзор компании, анализ акций и дивиденды (OKE): https://youtu.be/iKGwshMGaew
🚩Spirit Aerosystems Holdings обзор акций (SPR):
https://youtu.be/Dy04qkpgFm0
🚩Как выбирать акции. Скринер Finviz. Выбираем акции роста: https://youtu.be/VWIOGoMv4AA
🚩Лучшие акции США 2020. Топ 10 акций США:
https://youtu.be/j1-VIg6IfyA
🚩Лучшие акции РФ в 2020 году. Топ 10 российских акций:
https://youtu.be/laP5alA0Udg

⛔️Материалы, содержащиеся в данном видео не являются инвестиционными рекомендациями и не должны восприниматься как руководство к действию. ⛔️

Видео REIT фонды: инвестиции в недвижимость. Высокие дивиденды от REIT. канала Дмитрий Матиевский: Инвестиции 2020