Excelente Guía para principiantes para Invertir en Bienes Raíces: Paso a Paso

Excelente Guía para principiantes para Invertir en Bienes Raíces: Paso a Paso. Con estos pasos aprenderás a como empezar a invertir sin problemas.

Los invito a ver como correr el credito a un inquilino
https://youtu.be/G-6W1hdlzuQ

Paso 1: CONSTRUYE TU CRÉDITO. Este es uno de esos pasos que puedes hacer AHORA.
Paso 2: AHORRE SU DINERO. La realidad es que no se puede invertir en bienes raíces sin pago inicial, sin ingresos, sin crédito... simplemente no sucede. Entonces, esto significa que para ahorrar dinero, no solo se le pedirá que viva un poco frugalmente para no gastar todo lo que gana, sino que también tendrá que GANAR DINERO.
Paso 3: MUESTRE SUS INGRESOS en una declaración de impuestos. . los prestamistas quieren ver un ingreso constante y estable antes de otorgarte un préstamo.
Paso 4: Obtenga la precalificación. Es tan fácil como ir a algunos bancos importantes, pedirles que corran su crédito, darles sus declaraciones de impuestos, extractos bancarios, y alguna otra información menor... y le darán un monto de aprobación previa basado en esos números. Paso 5: MIRA TODO EN EL MERCADO QUE QUIERES COMPRAR. Haz tu investigación. Averigüe qué áreas cree que están infravaloradas y hacia dónde cree que se mudará la gente. Conduce los fines de semana por todas las calles y barrios. Vea todas las jornadas de puertas abiertas los sábados y domingos dentro de su rango de precios, más quizás unos cientos de mil para que sepa lo que hay por ahí. Cuanto más vea, mejor podrá reconocer una buena oferta cuando surja. Paso 6: Haga ofertas . Conozca su precio, sepa lo que vale y tenga paciencia. Es más importante obtener la propiedad correcta a un precio justo que esperar años tratando de encontrar el unicornio de un trato. Paso 7: Haga sus inspecciones. Por lo general, les digo a mis clientes que hagan todas las inspecciones que puedan y, por lo general, será un punto de equilibrio cuando renegocia un crédito con el vendedor. . Paso 8: Cerrar el negocio. Mientras tanto, hablará con su prestamista, obtendrá toda la información que le soliciten, hará una tasación de la propiedad para asegurarse de que vale lo que está pagando y cerrará. Una vez que la propiedad es suya, ¡aquí es donde comienza el mambo! Paso 9: Haz renovaciones menores. También asegúrese de obtener varias ofertas para comprender los costos asociados con lo que quiere hacer, nunca solo contrate a la primera persona. Paso 10: Alquílalo.

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Rosa Gomez de Nunez no es un contador fiscal en ejercicio ni un abogado o asesor financiero con licencia. Por lo tanto, la información de estos videos no debe considerarse como asesoramiento fiscal, legal o financiero desde una perspectiva calificada. Si necesita este tipo de asesoramiento, comuníquese con un contador, abogado o asesor financiero calificado en impuestos. Hemos tomado medidas razonables para verificar que la información de este video sea precisa, pero no podemos afirmar que esté libre de errores. Usted acepta expresamente no confiar en la información contenida en este video; es solo para fines de entretenimiento.

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