Бағалау көрсеткішіне бас қатырмай ақша жинау тәсілі. ОП. ОЦЕНОЧНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ. БАҒАЛАУ КӨРСЕТКІШІ

ОТБАСЫ БАНКІДЕ төлем қабілетін растамай 1 жолмен ипотекалық несие алуға болады
⠀
❤ басып, сақтап қойыңыз ✅ Жақындарыңызбен бөлісуді ұмытпаңыз!
⠀
Тұрғын үй займы деп аталады, жалпақ тілмен жилик(бұл банктің негізгі құралы)
⠀
Ол үшін:
1) қадам - депозит ашасыз
⠀
2) қадам - 3 жыл мерзімде үй бағасының 50%-ын жинайсыз
⠀
3)қадам - бағалау көрсеткішіңіз 16-ға өсу керек (БК16) бұл қазір жалпыға ОП атымен белгілі...Яғни оценочный показатель орысша☺
⠀
Бағалау көрсеткіші дегеніміз банк тарапынан берілетін 2 % пайыз жылдық сыйақы мөлшері, ол сіздің жинақ сомма мөлшеріне беріледі.
⠀
Депозит бойынша осы 3 шартты орындасаңыз:
3 жыл
50%
БК16
Ипотекалық несиені 5% жылдық мөлшерлемемен үй бағасының 50%-ын аласыз
ҚАРАЖАТТЫ ДӘЛЕЛДЕУСІЗ! Яғни доход көрсетпей. Ең бастысы кредитная история жақсы болуы керек, бұл міндетті!!!
⠀
Несие мерзімі 6 жыл
Бұл несие - ТҰРҒЫН ҮЙ ЗАЙМЫ деп аталады.
⠀
Мәселен
Сіздің депозитіңіз 3 шартты орындаса:
⠀
Пәтер бағасы: - 10 млн болса оның жартысы 5 млн жинадыңыз.
- 3 жыл жинақ мерзімі болса
- БК (ОП)16 (бұл дегеніміз 2% пайыз жылдық сыйақы 160 000 тенге)
⠀
БК (ОП) есептеу формуласы:
Уйдің бағасы (мысалы 10 млн) ×БК (ОП)16 (Бұл дегеніміз бағалау корсеткішісінің ең төменгі нəтижесі ) шыққан нәтижені :1000 ға бөлесіз.👇
⠀
10 000 000 ×16:1000 =160 000 тг( бұл дегеніміз банк тарапынан берілетін 2 % пайыз жылдық сыйақы).
⠀
Сонымен есептеп көрейік:
⠀
10 млн * 0,81%= 81 000 бұл ай сайынғы төлем
(0,81% - бұл тұрғын үй несиені есептегенде қолданатын коэффициент, ол үшін депозитіңіз 3 шартты орындау қажет!)
⠀
81 000* 72 ай(6 жыл )= 5 832 000
⠀
5 832 000- 5 000 000 банктен алған сомаңыз = 832 000 тұрғын үй несиесі бойынша артық төлем (переплата).
⠀
Өзіңіз көріп тұрғандай өте керемет. 832 000 тг артық төлем 6 жылға бұл басқа банктермен салыстырғанда өте аз. Ол үшін белгі бір тəртіппен ақша жинау қажет.

⠀
Сұрақтар болса, комментарийге жазыңыз 👉 Әрқашан жауап беруге дайынмын 😉
⠀
8 707 662 81 86 Рустем Нұр-Сұлтан қаласы

Видео Бағалау көрсеткішіне бас қатырмай ақша жинау тәсілі. ОП. ОЦЕНОЧНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ. БАҒАЛАУ КӨРСЕТКІШІ канала Ипотекалық Дәрігер