Rentar O Comprar Casa En El 2022?

El hecho de que las propiedad aumentaron un 30% el ultimo año, y que los salarios solo han aumento un 11% ha causado que muchas personas no puedan financieramente hablando comprar una casa, y casi todo el mundo esta empezando a hacerse la misma pregunta, si deberían de comprar o dados los altos precios, rentar una propiedad.Pero que dicen las estadísticas al respecto? Es mejor comprar o rentar una propiedad?
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Me pase las ultimas horas investigan esto en internet y lo que encontré es bastante interesante, y la respuesta no es tan simple como pensamos. Según un estudio de Axios, comprar una casa es más barato que rentar.El estudio de Axis indica que el pago mensual de una casa promedio es el mismo que rentar una propiedad de 3 cuartos, pero solo en el 58% del país. Sin embargo, este estudio no esta tomando en consideración los otros gastos asociados con comprar una casa como costos de cierre, el cual varia entre el 3 al 6 % del costo de la casa, y mantenimiento, que fácilmente puede legar a ser 1% del costo de la casa anualmente.
Cuando añades estos dos costos, comprar una casa se vuelve sin duda mas caro que rentar. Sin embargo, el precio mensual que tú pagas por comprar y rentar una casa no lo es todo cuando comparamos estas dos opciones. Dicho esto, y para hacer esto lo mas fácil posible, la respuesta para la famosa preguntar de si deberías comprar o rentar una propiedad se define por las siguientes preguntas.
Numero uno, y esto va según los estudios, cuando te haces la pregunta sobre si deberías de comprar o rentar una propiedad te deberías de preguntar cuanto tiempo planeas quedarte en esa propiedad. Si planeas comprar una casa y estar en ella por menos de cinco años y luego venderla, según los estudios es mejor mejor rentar una casa. Este es el caso especialmente para aquellas personas que están esperando una promoción en otro estado, o cuando te mudas a algún lugar temporalmente por un proyecto. Y esto es porque usualmente luego de cinco años las personas recuperan lo que pagaron en la transacción y empezaran a generar retornos positivos. Si la vendes antes de los cinco años estarías perdiendo dinero.
Otro punto que tienes que tener en cuenta al momento de comprar son como haces los impuestos. Como debes de saber, hay por lo general dos maneras básicas de hacer tus impuestos, haciendo deducciones por articulo o tomando la deducción general. Si haces deducción por articulo, comprar una casa puede traer otro beneficio ya que puedes reducir tu obligación tributaria federal al tomar la deducción de intereses hipotecarios.
Pero los impuestos no es la única razón por la cual comprar una casa es mejor que comprar y tampoco la única manera de reducir la cantidad ingresos sobre los que tienes que pagar impuestos. Si tienes un préstamo, el cual la mayoría de las personas que compran una casa tienen, puedes utilizar los intereses que pagas al año para reducir tus impuestos.
Otra razón por la cual comprar una casa es mejor, ademas de la más obvia como mas privacidad, es que tu también estarías aumentado tus riquezas. Si, puede ser que tus pagos mensuales sean mas altos, pero al final del día tu serás dueño de esa casa eventualmente, y que gracias a la apreciación de las propiedades, que históricamente siempre ha estado en un 2%, podrás vender la casa por mas del precio de que las compraste.

Видео Rentar O Comprar Casa En El 2022? канала Ilan Caballero- Educación Financiera