Как найти жильё в Германии? Гид по поиску, аренде и покупке от квалифициронного риэлтора.

Жильё в Германии — боль многих иммигрантов. Как найти квартиру в Берлине или другом городе, если нет SCHUFA (кредитная история), контракта или знания языка? Стоит ли обращаться к маклеру? А может, уже пора покупать? В этом интервью профессиональный риэлтор из Берлина, Татьяна Кёппэ, отвечает честно и по делу.

Мы обсудим:

Как устроен рынок аренды в Германии в 2025 году

Что нужно знать о документах: SCHUFA (кредитная история), Mietvertrag (договор аренды), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (справка об отсутствии долгов по аренде)

Реальные сайты для поиска и когда нужен маклер (риэлтор).

Как снять жильё без немецкого языка?

Где самые большие ошибки новичков?

Можно ли купить недвижимость без ВНЖ?

Всё о налогах, сборах и процентах при покупке.

Если ты иммигрант, экспат, студент или просто мечтаешь жить в Германии — это видео сэкономит тебе месяцы нервов.

Контакты Татьяны Кёппэ:

https://www.instagram.com/skyhome_immobilien_makler?igsh=dGw1NWNiNXBkeDd4&utm_source=qr

https://www.facebook.com/SkyHomeImmo
#жильевГермании #арендаГермания #недвижимостьГермания
Спасибо, что смотрите!
Если вы дочитали до этого места — вы мой герой!

Лайк, комментарий и подписка — это не просто кнопки, это ваша поддержка, которую я очень ценю!

По вопросам рекламы и сотрудничества:
radaiterki@gmail.com

А ещё я есть в соцсетях — приходите, там своя атмосфера:
https://www.instagram.com/radaiterki?igsh=MXBuazVuMXdhbW0ybw==

Буду Рада!
Таймкоды:
00:00:00 – Приветствие
00:01:13 – Главные ошибки при поиске квартиры
00:03:35 – Пакет документов для аренды
00:04:30 – Есть ли шанс снять квартиру без всех документов?
00:05:32 – Можно ли найти гаранта?
00:06:20 – Как сейчас выглядит рынок жилья в Германии
00:07:15 – Порталы и сайты для поиска квартир
00:12:02 – Право на субаренду (Untermiete)
00:13:10 – Как вести себя на просмотре квартиры
00:14:50 – Помощь риэлтора / маклера
00:16:28 – Сколько официально стоит маклер?
00:18:20 – Покупка недвижимости: с чего начать
00:20:28 – Пошаговый план покупки недвижимости
00:22:20 – Субсидии, подготовка к ипотеке
00:24:55 – Что делать, если отказали в кредите
00:26:30 – Страховки при потере дохода во время выплаты кредита
00:29:10 – Подводные камни: на что обращать внимание и какие документы запрашивать
00:32:10 – Плюсы и минусы аренды и покупки жилья
00:35:20 – В какое жильё выгоднее инвестировать
00:37:40 – Льготы при покупке жилья для получения ВНЖ
00:39:05 – Роль риэлтора при покупке недвижимости
00:41:00 – Фиксированная ставка риэлтора?
00:43:30 – Итоги и советы

Видео Как найти жильё в Германии? Гид по поиску, аренде и покупке от квалифициронного риэлтора. канала Рада и тёрки