★ 72억~서초구 잠원동 3호선 신사역 역세권 꼬마 빌딩 매매 ~ 강남대로 이면, 리모델링 추천 소형사옥 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4807

서초구 잠원동 건물은

3호선 신분당선 신사역에서
도보 6분 거리 이내이며

강남대로 이면에 위치한
근린생활시설 건물입니다

잠원동 건물의 대지 면적은 249.7㎡ 이며
( 약 76평)

건물 연면적은 643.6㎡ 이고
1990년 건축된 지하 1층/ 지상 4층 건물 입니다
(사용승인일 1990년 10월 20일)
(방향은 북동향 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
8,909,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
22억 2,458 만원 입니다

신사역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적 : 사옥 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
3호선, 신분당선 신사역 4번출구 도보 6분 거리 (약 410M)
강남대로 이면에 위치하여 접근성 양호함
경부고속도로 지하화 개발호재
오피스, 근생 밀집상권으로 유동인구 임차수요 풍부함
명도 협의가능
리모델링추천

매매금액 72억
물건번호 A- 4807

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

Видео ★ 72억~서초구 잠원동 3호선 신사역 역세권 꼬마 빌딩 매매 ~ 강남대로 이면, 리모델링 추천 소형사옥 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4807 канала 빌딩연구원