Ипотечные каникулы. Помогут ли они заемщику? Обзор закона.

Скоро начнет действовать закон об Ипотечных каникулах. Это реальная помощь заемщикам? Заемщики вздохнут с облегчением? Теперь проще будет выплачивать ипотеку?

► Закон вступает в силу через 90 дней после опубликования (дата публикации 01 мая 2019 года). Теперь граждане, которые заключили договора ипотеки для личных нужд могут приостановить временно свои платежи или уменьшить платежи на срок не более шести месяцев.

⛔ Проблемы с ипотеками у граждан были и раньше. Семья не может больше платить за ипотеку, обращается с заявлением в банк с просьбой пойти им на встречу - уменьшить платежи или предоставить отсрочку. Но банки иногда не шли на уступку. Все это приводило к судебным тяжбам. Как результат потеря квартиры и денег.

⚠ Сейчас же предоставлять "ипотечные канинулы" - это обязанность банка. Но должны быть соблюдены условия: ✅ Заложена единственная квартира заемщика ✅ Заемщик ранее не обращался за "кредитными каникулами" ✅ у заемщика трудная жизненная ситуация.

❓ А что такое трудная жизненная ситуация:

⚡ Потеря работы и постановка на учет в службу занятости;
⚡ Заемщик получил инвалидность I или II группы;
⚡ Наступила временная нетрудоспособность заемщика на срок больше двух месяцев подряд;
⚡ У заемщика снизился доход за предшествующий месяц более чем на 30 % по сравнению со среднемесячными показателями за предыдущий год. Но при этом должно быть соблюдено условие: размер среднемесячных выплат по кредиту должен составлять больше 50% от дохода заемщика;
⚡ У заемщика увеличилось количество иждивенцев: несовершеннолетних или инвалидов I или II группы. Но при этом ставиться условие: доход заемщика снизился на 20%, а размер среднемесячных выплат превышает 40%.

📄 Порядок получения следующий. Заемщик обращаяется в банк. Если заявление соответствует требованиям, банк извещает об изменении договора.

🚫 "Каникулами" можно будет воспользоваться один раз. Размер кредита не должен превышать 15 млн.рублей. Договор страхования продолжает действовать.

📢 После истечения срока заемщик продолжает выплачивать ипотеку в прежнем режиме. Срок действия договора продлевается на срок отсрочки.

🤔 Пожет ли новый закон должникам выйти из финансовой проблемы. Помогут ли эти шесть месяцев. Может быть это только даст почву для злоупотреблений. Как думаете?

✑ Переходите на сайт: https://lawyer39.ru/
✐ Переходите в социальные сети:
✔ Вконтакте: https://vk.com/advokat_yurist_kalinin...
✔ Facebook:https://www.facebook.com/AdvokatYuris...
✔ Одноклассники: https://ok.ru/advokatyuristkaliningrad
✔ Инстаграм: https://www.instagram.com/solicitor39/

☎ Получите консультацию юриста: +79216176835 (WhatsApp, Viber, Telegram)

#ипотечныеканикулы #ипотека #банк #кредиты #займ #адвокативанкузнецов

Видео Ипотечные каникулы. Помогут ли они заемщику? Обзор закона. канала Адвокат Иван Кузнецов