유동성 부족한데…입찰보증금 부담에 수주 기피 [말하는 기자들_산업_0402]

업황 악화 속에서 공사비 인상과 더불어 높은 입찰보증금이 건설사의 정비사업 기피 요인으로 지적되고 있습니다.

서울 송파구 잠실우성아파트 재건축 조합이 책정한 입찰보증금은 600억원으로, 현금 300억원과 입찰보증보험증권 300억원으로 납부가 가능합니다. 서울 강남구 개포주공 6·7단지 재건축 조합은 입찰 보증금을 500억원으로 책정했습니다. 용산 정비창전면 제1구역 재개발 조합 역시 입찰보증금으로 500억원을 책정했습니다.

건설사들의 수익성이 악화하는 가운데 높은 입찰보증금까지 더해지며 경쟁 입찰을 제한 한다는 지적도 있습니다. 건설경기 회복 시점이 불투명 상황에서 최대한 자금을 확보해야 하는데 입찰보증금 문제가 시빗거리가 되는 경우도 있어 부담으로 작용한다는 것인데요.

GS건설은 입찰보증금 반환 문제로 상계주공5단지 재건축 조합을 상대로 손해배상 소송을 제기했습니다. HDC현대산업개발은 서울 용산구 남영2구역 재개발조합을 상대로 보증금 반환과 손해배상 청구 소송을 냈습니다.

건설사가 유동성 확보가 중요해진 상황에서 선별 수주 기조를 취하면서 입찰보증금 규모 변화 여부에도 관심이 쏠리고 있습니다.

뉴스토마토 홍연입니다.

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