🔥긴급송출🔥2억대 실화!?여주 황토 한옥 전원주택! 아토피 치유 경험까지! 현대식 인테리어와의 최고궁합!! 연금까지!! #여주전원주택 #전원주택 #한옥 #세컨하우스 #아토피치료

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https://youtu.be/3MCBg4ySNis

🏡 여주 북내면 황토 한옥주택 전원 매물 요약

📍 위치

경기도 여주시 북내면

여주역 차량 15분 / GTX-D노선 개발 호재
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💰 매매 정보

매매가: 2억 9천만 원 (고정가)

감정가 4억2천 → 매매가 3억8천 →매매가 3억3천8백 → 매매가3억3천 → 최종매매가 2억9천
계약 형태: 매매

입주 가능일: 상시 (협의 가능)
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🏠 주택 정보

건물 유형: 친환경 청기와 한옥 (황토 흙벽돌 구조)

건축 연도: 2004년

건물 면적: 47평

건물 포함 토지: 123평

전체 토지 구성:

대지 123평 (건물 부지)

답 95평 + 251평 = 총 346평 (농지연금 가능)

총합 약 469평
용도지역: 계획관리지역

방/욕실: 방 4개(다락 포함), 욕실 2개 + 다용도실

난방: 심야전기보일러

지하수 사용 / 연 2회 수질검사
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🌳 외부 공간

앞마당: 약 120평

개인 저수지: 약 250평 (본인 소유)

야외시설: 구들장, 베베큐장, 그늘막 등
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🛋️ 옵션 및 리모델링

전체 황토 미장 마감

화장실 리모델링 (휴젠뜨 설치)

냉장고, 세탁기, TV, 침대형 소파, 퀸침대 2, 6인용 식탁

아이들 놀이방 도구

벽난로 등 실내외 편의시설 다양
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💸 수익 및 연금 활용 가능성

주택연금: 55세 이상 신청 가능

농지연금: 60세 이상 + 농지 5년 소유 및 소작 시 신청 가능

월 300만원 이상 수령 가능

주택 + 농지 연금 병행 시 최대 월 400~500만원 예상
임대수익

단기임대 및 공간임대 월 50~300만 원 수익

여름철 월 500만 원 이상 가능

애견카페, 농촌민박 등 활용 가능
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🌟 매물의 장점

친환경 황토집: 아토피 치유 효과 체험 사례 포함

배산임수 지형: 뒤로 산, 앞으로 저수지

공기 좋고 물 맑은 청정지역

세컨하우스, 요양주택, 은퇴주택으로 최적

자녀분 아토피 완치 완료

전통 한옥 감성과 현대적 인테리어의 조화
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👪 추천 대상

50~60대 은퇴자

아토피, 호흡기 질환 등 환경치유 필요자

시골 감성 세컨하우스 또는 전원생활 희망자

농지연금, 주택연금 활용해 노후 준비하고 싶은 분
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📞 상담 및 문의
상담번호: 050-7977-1093
매물번호: 경기도 여주 북내면 250709
📺 유튜브 광고 문의

사진자료 영상편집: 55,000원 (VAT 포함)

영상자료 편집: 99,000원 (VAT 포함)

공인중개사/전문업체는 할인 가능 (별도 상담)

✉️ saeyoungct@naver.com
🚫 부적합 매물(혐오시설, 터무니없는 가격, 소유주 불확인 등)은 광고 불가
@본 영상은 일정의 광고비용을 받고 제작한 영상 입니다.
@본 매물 직거래 매물입니다.
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