강릉 소금강 인근 도로접 농지! 단돈 3천만 원, 기회는 지금뿐!

안녕하세요!
강원도 부동산 TV 입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 강릉시 연곡면 퇴곡리에 위치한 토지 한필지를 소개해 드리려 합니다.

본 매물은 소금강 수련원 인근에 위치해 있으며
차가 한대정도 지나다닐 수 있는 폭의 국가 도로가 접해있고,
도보 7분이면 연곡천에 도달가능하고, 차량 10분이면 소금강 야영장까지 도달 가능합니다.

강릉 시내, 연곡IC에서도 접근이 어렵지 않은 위치로, 교통 접근성 또한 준수하고
직접 임장을 다녀온 결과, 현재 이곳은 농업진흥구역, 쉽게 말해 절대농지 이므로
소규모 텃밭용, 주말 귀농 체험용 또는 중장기 투자처, 작은과수원 등으로 추천드리고
농가주택 건축 용도로도 추천드림을 알려드립니다.

지목은 답 한필지로 구성되어있으며,
해당 물건의 용도지역은 농림지역으로
건폐율 20%, 용적률 80% 이하 건축행위의 적용을 받습니다.

토지의 면적은 473제곱미터, 약 143평 정도이고
의뢰인께서는 매물 의뢰가격을 3.3 제곱미터당 21만원 이라는 금액에 의뢰해 주셨으며,
전체 매매금액은 3천만원이 되겠습니다.

인근 묵은 논들에 비해 성토도 많이 되어 있고 밭처럼 사용이 가능한 상태이며
보시는 바와 같이 경계도 명확하게 나누어져 있습니다.

현재 이 물건 뿐만 아니라 정면으로 보이는 임야도 3천만원이라는 같은 매매 금액에
매매가 가능합니다.

비록 맹지이긴 하나 선산으로 추천드리고
이 물건의 용도지역은 자연환경보전지역에
면적은 15,868제곱미터, 약 4,800 평 정도이고
의뢰인께서는 매물 의뢰가격을 3.3 제곱미터당 6,250만원 이라는 금액에 의뢰해 주셨으며,
전체 매매금액 역시 3천만원이 되겠습니다.

지금 이 가격에 강릉 땅을 잡을 수 있는 기회는 흔치 않습니다.

지금까지 도로 접해있고 접근성 좋은 저렴한 소액 농지 매매 물건을 소개해 드렸는데요.
혹시 본 물건이 찾던 용도에 부합하신다면 부담없이 연락주시길 바랍니다.

이 외에도 토지매도 매수를 의뢰희망하시는 분께서는
상시 매물접수도 받고있고, 다양한 매물도 보유중이니
많은 문의주시기 바랍니다^^

앞으로 올라올 좋은 부동산 현장을 누구보다 빠르게 접하고 싶으시다면 구독과 좋아요 부탁드리고
더 좋은 영상으로 찾아오겠습니다.
시청해주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 되세요

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