청주상가주택매매/(전속중개)우암동 청원구청 코너 각종 관공서와 청주대가있어 공실 걱정이 없는 대지넓은 수익형부동산

청주 사창동 충북대 후문에서
상가주택, 다가구주택, 상가건물을
전문으로 하고있습니다

많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고
일에 임하고 있습니다

궁금하신 사항은 전화를 주시면
친절히 상담해드리겠습니다

햇살공인
010-4007-4535

*소재지:청원구 우암동 356-6
*대지:388.1㎡(117.4Py)
*연면적:621.2㎡(187.91Py)
*구조:철근콘크리트구조
*건물용도:상가주택
*난방:도시가스
*사용승인일:2008년10월24일
*입주시기:즉시입주(협의가능)
*방향:동서향(거실기준)
*주차대수:13대

*매도가격:9억5천
*보증금:17,100만
*월세:543만(관리비포함 확인불가 임대인이 미고지)
*융자:2억5천
*실투자금액:55,900만(주인세대거주시 70,900만)
*실수익금:이자공제후 435만
*건물수익율:9.3%
*금리가 내려가면 수익률은 더 많이 올라가겠죠~~

*1층:상가1칸 주차장13대
*2층:원룸7가구
*3층:원룸7가구
*4층:주인세대(방3개 화장실2개) 원룸2가구
총방수:19개 화장실18개
특징
*청주대학교를 비롯해 관공서가 많아 유동인구가 많음
*코너 건물로 햇살이 가득함
*대도로변 도보2분에 공실우려가 없음
*관공서가 없어지지 않는 한 유동인구가 줄지 않음
*대지가 넓어 주방 분리형 베란다로 입실이 빠름
*모든 상권이 살아있음
*전화주시면 상세히 상담해드리겠습니다
청주시 서원구 사창동 362-2번지
등록번호:3853-0000-4
햇살공인중개사사무소
대표:오영숙
전화번호:010-4007-4535 043)276-8999

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