Набуття права власності на земельну ділянку за давністю користування. Реальність чи міф?

Земельним кодексом України передбачено таку підставу набуття права власності на землю, як набувальна давність. Проте навіть дотримання всіх умов набувальної давності не призводить до виникнення права власності на землю.
За яких умов настає таке право? Яким чином оформляється? Який мінімальний строк володіння майном для оформлення права власності? Ці та інші питання обговоримо з експерткою на вебінарі.
Координаційний центр з надання правової допомоги запрошує юристів/ок системи надання безоплатної правової допомоги та адвокатів/ок на онлайн-захід.

Спікерка:
Тетяна Дем’янова, юристка Запорізького місцевого центру з надання БВПД.

Коли?
29.05.2023 о 14:00 год

Для кого?
Для юристів/ок системи надання безоплатної правової допомоги та адвокатів/ок.

Під час заходу обговорювали:
0:00 Набуття права власності на земельну ділянку за давністю користування. Реальність чи міф?
2:43 Законодавство, яким регулюється питання набуття права власності за давністю користування
3:13 Умови набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю
8:19 Порівняльна характеристика ст 344 ЦКУ та ст 119 ЗКУ
10:18 Алгоритм дій набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю
11:22 Сукупність обставин для набувальної давності
12:28 Приватизація землі, як порядок та альтернатива набувальної давності: алгоритм дій
13:33 Порядок вирішення спорів. Судова практика
28:55 Обговорення запитань від учасників
29:11 Особа є власником 1/4 частки будинку в порядку спадкування з 1992 року, інші спадкоємці свої права на будинок не оформили та не користуються ним. Власник 1\4 частки одноособово користується як будинком, так і земельною ділянкою. Чи має право ця особа на набуття права власності на всю земельну ділянку за давністю користування?
30:41 Як бути, якщо є копія свідоцтва про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку 1972 року, на будинок є акт про прийняття в експлуатацію 1990 року та технічний паспорт на будинок 2022 року, (БТІ інвентаризаційної справи немає, рішення про передачу землі в приватну власність нема) реєстратор відмовляє зареєструвати право власності на будинок?
34:54 Чи можна у судовому порядку встановити право власності за набувальною давністю на земельну ділянку під будинком? Будинок придбаний був за договором купівлі-продажу у 2003 році, у договорі не було зазначено відомості про земельну ділянку (кадастровий номер і власник). Продавець приховав, що земельна ділянка була приватизована, у попереднього власника є сертифікат червоного кольору, але без кадастрового номера.
36:35 Власник приватної земельної ділянки помер, спадкоємців немає вже понад 15 років. Орган місцевого самоврядування не звертався як за відумерлою спадщиною. Виходить що неможливо за набувальною давністю фізичній особі цю ділянку отримати?
38:28 Земельні ділянки приватизовані у 2018 році. Дві з них сім’я використовує для вирощування картоплі, капусти, кукурудзи та інших харчових продуктів. Власник жодного разу не з’являвся, жодна інформація про його існування у сільській раді відсутня, оскільки “земля знаходиться за межами села”, що не відповідає дійсності. Крім того, один із власників “приватизував” три земельні ділянки по 2 га, хоча максимум на одну особу - тільки до 2 га. Чи можна набути право власності на ці ділянки давністю користування? І чи є сенс ставити питання про порушення вимог закону про право приватизувати земельну ділянку до 2 га?
41:50 Обговорення інших запитань учасників до спікерки

#правовадопомога #земля #земельніправовідносини #земельнаділянка #набуттяправавласності #правовийзахист #юрист #воєннийстан #БПД #україна

Слідкуйте за мережею PRAVOKATOR в соціальних мережах:
📌Facebook: https://www.facebook.com/pravokator.club
📌YouTube: @PRAVOKATOR
📌Instagram: https://bit.ly/3pSaMe2
📌Telegram: https://t.me/PRAVOkatura
📌Сайт: https://pravokator.club/
📌Платформа дистанційного навчання: https://academy.legalaid.gov.ua/

Видео Набуття права власності на земельну ділянку за давністю користування. Реальність чи міф? канала PRAVOKATOR