🔄 СТРИМ — НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ 04.12.2021

В прямом эфире отвечаем на вопросы и делимся мнением о недвижимости в Германии, ипотеке, налогах, покупке, владении и продаже.

00:00 Приветствие.
01:24 Rechtsschutzversicherung для арендодателя.
02:24 Что сейчас с Zwangsversteigerung.
04:28 Что лучше покупать: дом или квартиру.
08:03 Нет предложений об аренде в Бонне.
08:37 Можно ли оформить покупку жилья без юриста.
10:01 Аренда земли под постройку дома Erbpacht.
13:09 Надо ли досрочно гасить ипотеку.
15:42 О процессе оформления ипотеки на дом.
18:33 Дожидаться ПМЖ или брать ипотеку раньше.
21:03 Недвижимость в восточной Германии.
23:09 Надо ли указывать в контракте всё что есть на участке.
25:54 На какую сумму кредита рассчитывать с зарплатой 4500€.
26:13 Рефинансирование ипотеки после получения ПМЖ.
27:35 Ипотека в Германии для граждан ЕС.
30:08 Льготы на покупку жилья для семей с детьми.
36:37 Как найти новостройку.
39:06 Сначала ипотека, потом другие кредиты.
40:21 Стоит ли делать накопления через Wohnriester.
41:57 Налог на сдачу недвижимости в аренду.
47:43 Новостройка или вторичка.
48:33 Покупка жилья на этапе котлована.
50:57 Приобретение участка и необходимость его застройки.
51:36 Налог при сдаче жилья в аренду за границей.
53:07 Начальный капитал на ипотеку менее 10%.
54:14 Как искать застройщика.
54:36 Перепланировка квартир.
55:25 Wohnungsbauprämie от LBS под 10% годовых.
56:36 Поменять назначение сельско-хозяйственного участка.
57:35 Начальный капитал при доходе 120000€ в год.
58:32 Ипотека в Германии для покупки в другой стране.
59:02 Когда начинается выплата ипотеки на новостройку.
01:00:16 Дают ли ипотеку на квартиру стоимостью 150000€.
01:01:08 Завершение.

Здравствуйте!
💠 Меня зовут Степан Бабкин.
💠 Живу в Германии с 2002.
💠 Переехал работать программистом.
💠 В 2008 основал информационный проект Тупа-Германия https://www.tupa-germania.ru/
💠 Получил немецкий паспорт в 2012.
💠 В 2020 ушёл из программирования в блогеры.
💠 В ноябре 2021 вместе с Александром Тротт учредил фирму TupaService GmbH.
💠 Как-то кручусь, что-то происходит.

Мой проект — сервис для русскоязычных жителей Германии. Помогаем на каждом этапе жизни иммигранта от составления планов иммиграции до взятия ипотеки в немецком банке.

Канал ориентирован на:
🔺 планирующих переезд в Германию
🔺 и уже живущих в этой стране.

#ТупаГермания #ЖизньВГермании #НовостиГермании

Услуги Тупа-Германия
🏠 Подбор ипотеки в Германии https://www.tupa-germania.ru/partner/ipoteka/
🩺 Медицинское страхование https://www.tupa-germania.ru/service/strahovanie-tk.html
☔ Другие страховки https://www.tupa-germania.ru/service/strahovanie-germania.html
✅ Перевод документов на немецкий https://www.tupa-germania.ru/service/perevod-na-nemetskij.html
👍 Консультации по иммиграции в Германию https://www.tupa-germania.ru/service/konsultatsii-migratija-germania.html
👨‍💻 Трудоустройство в IT https://www.tupa-germania.ru/service/cv-abroad-it.html
🔌 Подключение интернета https://www.tupa-germania.ru/service/internet.html
⚡ Подбор провайдера электричества https://www.tupa-germania.ru/service/oprosnik-elektrichestvo.html
💸 Налоговые консультации https://www.tupa-germania.ru/service/nalogovyi-konsultant.html

💠Форум: https://forum.tupa-germania.ru/
💠Facebook: https://www.facebook.com/TupaGermania
💠Телеграм: https://t.me/tupagermania
💠Инстаграм: https://www.instagram.com/tupagermania/

Записано через https://www.tupa-germania.ru/ext/streamyard/

Видео 🔄 СТРИМ — НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ 04.12.2021 канала TupaGermaniaRu