Налоги на недвижимость если вы нерезидент.

#налогивсша #недвижимостьвсша
Если вы не живёте в США, и не являетесь резидентом Америки вы все ровно можете владеть недвижимостью в Америке.
Вы можете недвижимость купить, сдавать в рент, ну и конечно продать её.
Как и в любой стране, если у вас есть прибыль на недвижимость, вам нужно с этой прибыли платить налог.
В случае если вы встаёте ваша недвижимость в аренду и получаете прибыль, вам нужно заполнить форму 1040 NR. В этой форме вы укажите за сколько вы сдаёте недвижимость в аренду, какие у вас растраты, и какая остается прибыль после растрат. С оставшейся суммы вы будете платить налог.
В случае если вы решите продать недвижимость, то тогда в день оформления у вас автоматически удержат на время 15 % от цены недвижимости по программе FIRPTA. После чего вы можете делать перерасчет. Конечно, вы можете нанять специалиста который вам сделает этот перерасчет или делать это самим.
В перерасчете вы укажите какие у вас были расходы на продаже недвижимости, комиссионные, и все другие расходы, и эти расходы будут вычитаться из общего дохода если такое есть. Вы будете платить налог с дохода после всех растрат. Остальную сумму вам вернут назад. Конечно, если нет дохода то вы получаете всю сумму обратно.

⭐ INSTAGRAM - julialysenkopro
⭐ Facebook - https://www.facebook.com/russiantampa/
⭐ My Website - https://tampabayhomeexperts.com/ru/main-page/

Видео Налоги на недвижимость если вы нерезидент. канала Julia Lysenko