Продается дом 350 кв.м с участком 40 соток на берегу реки

В удивительном месте, прямо на берегу реки Свирь продается добротный дом с участком 40 соток. Собственный причал, спуск к воде, берег. 170 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. До Ладоги по реке – 9 км.
Река Свирь судоходна и входит в Единую Глубоководную Систему Российской Федерации, а значит по воде можно выйти в Балтийское море, Онежское озеро, Волго-Балтийский канал, Волгу – и доплыть до Астрахани в Каспийское море, Волго-Донской канал, Азовское море и далее по всему свету. Таких мест (с собственным причалом на берегу судоходной реки) практически не осталось.
Дом выполнен по индивидуальному проекту, из калиброванного бревна 26-28 см. нижние три венца ручной рубки, бревно 32-36 см. Фундамент плита 50 см. утепленная со всех сторон. Дом строился с соблюдением всех норм и правил строительства деревянного дома, для своей семьи, и получился надёжным, уютным и тёплым.
Межвенцовое утепление выполнено герметиком "теплый шов" с двух сторон. Кровля утеплена напылением пенополиуретана 200 мм. В доме газовый котел BAXI 31 квт, полностью автоматизирован, теплые полы (1-й этаж), радиаторы (2-й этаж) Два сан.узла (один с ванной), бассейн, душ, сауна, камин. Электропроводка выполнена в стиле ретро фирма "Бирони". Кухня-столовая, каминный зал, котельная-мастерская и еще 6 помещений под различное использование (спальни, гостевые, детская, кабинет, бильярд).
Есть гостевой дом, гараж, летняя кухня и др.постройки. Выкопан большой пруд на участке. Газ (газгольдер 8,1 куб. м), электричество (10 квт 380 в), есть возможность увеличить), вода (из теплого колодца круглый год, через систему очистки "Экодар"), канализация Топаз-6.
На данном этапе много незастроенного места, можно спланировать под базу отдыха, разбить сад, да что угодно. Все оформлено официально: 15 соток собственность с постройками + 25 соток в аренде на 49 лет с 2000 года, можно переоформить в собственность по смешной кадастровой стоимости. Выполнено межевание, обнесено единым забором. Причина продажи - изменение жизненных обстоятельств, нет возможности воспользоваться всей этой прелестью. Мебель, оборудование и техника остаются в подарок. Возможна частичная рассрочка оплаты. На все вопросы отвечу по телефонам +7 (905) 212-11-78, +7 (921) 992-11-57 Вячеслав Александрович.

Видео Продается дом 350 кв.м с участком 40 соток на берегу реки канала Вячеслав Александрович