Comprare casa a Tenerife: case di banche e aste immobiliari – Parte 2

Comprare casa a Tenerife: case di banche e aste immobiliari – Parte 2 é il penultimo video sull'argomento "case delle banche" e ti accompagneró a dare una sbirciatina nei siti dove vengono vendute e faremo alcune valutazione annuncio per annuncio. I grandi affari purtroppo...

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0:00 Comprare casa a Tenerife: case di banche e aste immobiliari
1:05 La bolla immobiliare spagnola del 2008 -2014
2:57 Nasce nel 2012 la SAREB, "el Banco Malo" (la Banca Cattiva)
4:23 Dove trovare le case pignorate delle banche in vendita
4:56 Alcune case di banche in vendita a Costa del Silencio Tenerife
8:27 Acquistare case delle banche: vantaggi e svantaggi
9:56 Come comprare una casa delle banche senza rischi
10:28 Le Aste Immobiliari nel prossimo video

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Comprare casa a Tenerife: case di banche e aste immobiliari – Parte 1: https://www.youtube.com/watch?v=ZGWZbFcwFRY&list=PLVS5jNO3RUTtzoXIqgOO5CECD5G4i6cTb&index=39&t=234s

Comprare casa a Tenerife: 10 cose da chiedere o da controllare :
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Investire a Tenerife: Cosa fanno tutti e cosa fanno i ricchi :
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Ciao sono Monica e sono socia e consulente dell'agenzia Casa Ahora.

Si possono fare buoni affari comprando le case commercializzate dalle banche? Dove trovo pubblicati gli annunci di vendita? Posso fare da solo?

Oggi ti mostreró alcuni esempi di case di banche in vendita e risponderó a tutte queste domande.

Per capire perché oggi le case delle banche non sono piú l'affare leggendario di qualche anno fa bisogna conoscere un po' di economia storica spagnola

Lo scoppio della Bolla Immobiliare in Spagna nel 2008 fu dovuta a cattiva pianificazione delle imprese costruttrici, poca attenzione delle banche nella concessione mutui e ancora meno pianificazione da parte delle famiglie.

Si arriva cosí al 2008 con 650.000 case invendute e le assorbe la SAREB, denominato BANCO MALO che dovendo liberarsi delle giacenze i primi anni vende immobili a prezzi incredibili

Ad oggi la situazione si é riassorbita quasi completamente e queste case pignorate in vendita si trovano sui siti delle banche: Haya per BBVA, Altamira per Santander e Servihabitat per Caixabank.

Sono andata nel sito di HAYA e ho trovato diverse case in vendita nella zona di Costa del Silencio ma se si conosce il mercato e le zone ci si accorge subito che di grandi affari non ce ne sono

Ovviamente ogni tanto salta fuori davvero qualcosa che potrebbe essere molto conveniente e allora eccoti alcune indicazioni.

Vantaggi: le banche concedono mutui fino al 100% del valore dell'immobile, accettano mutui fino a 40 anni e offrono anche dei buoni ristrutturazione

Svantaggi: le case sono quasi sempre in pessime condizioni, non ti sará facile visitare la proprietá o avere visione della documentazione e avrai bisogno di un abile avvocato esperto nel ramo ipotecario.

Come avrai capito se vuoi comprare una casa a Tenerife da una banca non aspettarti grandi affari e comunque a fronte di vari rischi

Nel prossimo e ultimo video parleremo delle aste immobiliari e se ancora non lo hai fatto... iscriviti al nostro canale e attiva la campanella per essere avvisato quando pubblico qualcosa!

A presto!
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