Form-Based Code: инструмент регулирования застройки в городе

Почему существующее зонирование и регламенты в городах недостаточно качественно регулируют застройку? Что такое "Form-Based Code", откуда и почему он взялся? Как он работает и чем отличается от действующих в российских городах Правил землепользования и застройки? Обо всем этом - в моем новом видео :)

0:00 Приветствие
0:24 Зачем регулировать застройку?
1:36 Откуда взялся Form-Based Code?
4:39 Что такое Form-Based Code (FBC) и в чем его отличие от традиционного зонирования?
8:19 Что включает FBC?
12:51 Как работает FBC?
13:57 Как выглядит FBC (примеры)?
20:36 Как внедрить FBC в граддокументацию?

Материалы для дальнейшего изучения темы:
1. Стандарт развития застроенных территорий (ДОМ.РФ и КБ Стрелка) - https://дом.рф/upload/2019/urban/%D0%9A%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B0%202.pdf
2. https://formbasedcodes.org/
3. https://smartcodecentral.com/
4. https://www.hse.ru/edu/vkr/153011865
5. http://plannersweb.com/2014/12/fbc1/
6. https://www.cnu.org/publicsquare/2016/05/12/top-10-misconceptions-about-form-based-codes
7. http://www.placemakers.com/how-we-teach/codes-study/
8. https://harriman.com/inspirations/conventional-zoning-vs-form-based-code/
9. FBC Цинциннати: https://www.cincinnati-oh.gov/planning/assets/File/CFBC%20Full%20Document%20Amended%202-10-14.pdf
10. FBC Нэшвилла: https://formbasedcodes.org/content/uploads/2017/04/The-Downtown-Code.pdf

________________________________
В видео использовались следующие графические материалы:

Фото:
http://www.skyscrapercenter.com/building/equitable-building/2993
https://en.wikipedia.org/wiki/Empire_State_Building
https://www.eduspb.com/node/569
https://www.rerafiling.com/real-estate-articles-detail.php/9/understanding-floor-area-ratio-far
https://meduza.io/feature/2017/02/23/hruschevki-eto-koshmar-i-uzhas-ih-nuzhno-snosit-ili-net
Панорамы улиц Яндекс Карт
Скрины из Стандарта развития застроенных территорий и Сводного стандарта благоустройства улиц Москвы (КБ Стрелка)

Иконки from the Noun Project:
owner by Adrien Coquet
zone by jayati bandyopadhyay
industrial by monkik
congestion by Nithinan Tatah
function by Nithinan Tatah
shape by DinosoftLab
Demolition by Petai Jantrapoon
KPI by Becris

На обложке: скрин из FBC Цинциннати, иконка building by Juan Pablo Bravo from the Noun Project, обложка журнала Urban (https://issuu.com/gsapp_hp/docs/urban_2011fall)

Видео Form-Based Code: инструмент регулирования застройки в городе канала Urban Blog