Sítio 11,7 alq ou 28,31 hectares Sul de Minas terra plana de cultura para plantio e bom de água

Sítio à Venda no Sul / Sudoeste de Minas, na Cidade de Itamogi, com 30 mil pés de café produzindo e com possibilidades de plantar aproximadamente mais 50 mil pés em uma terra avermelhada de excelente qualidade, terra de cultura mesmo, com 1 córrego e 1 canal artificial margeando uma lateral da propriedade com grandes possibilidades de se fazer tanques para a criação de peixes e irrigação das culturas do local (lembrando que essas práticas devem ser levadas aos Órgãos Ambientais Competentes para avaliação e aprovação dos projetos). O sítio também conta com uma casa simples e terreirão para reformar, essa área rural fica no Estado de Minas Gerais bem pertinho da divisão com o Estado de São Paulo e fica a 100Km de Ribeirão Preto.

- Sítio 11,78 Alqueires Paulista - Itamogi - MG
- (28,52 Hectares)
- Porteira Aberta
- Bem localizado
- 10Km de estrada boa de terra até a cidade (Itamogi)
- Uma parte em pasto pasto e outra em café com idade de 20 a 30 anos
- Terra de excelente qualidade p/ Cultura (toda tratorável)
- Topografia Plana levemente inclinada
- Casa para reformar
- Tulha para reformar
- 2 Terreirões para reformar mais podendo ser usado
- Bem aguado (1 Córrego muito bom de água no fundo que faz uma das divisas)
- Reserva de mata Legal e APP (Área de Preservação Permanente) dentro das Leis
- Local lindo e com vista privilegiada
- 900 metros de Altitude
- 110Km de Ribeirão Preto
- 220Km até Campinas
- Valor R$ 2.000.000,00 (aceitando proposta a vista)

Mais Informações WHATSAPP (35) 9 9895-1713 Eduardo Volpi Corretor Itamogi - MG

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