готовый дом в Павлово-на-Неве #domlegko#СветланаФилипповаСПб

Новый 2-х этажный дом с полной отделкой и подключенными коммуникациями в 30 км от КАД СПб на берегу реки.
Лучшие условия приобретения загородного дома напрямую от застройщика!
Известное выражение «мой дом - моя крепость» в полной мере применимо к этому прочному и долговечному строению из пенобетона, возведенному на железобетонном фундаменте по самой надежной в современном строительстве технологии «монолитная плита».
Преимущества:
1. Удобная продуманная планировка, без «пустых» метров: 4 спальни, просторная гостиная по площади равная однокомнатной квартире, функциональная кухня.
2. По Вашему желанию можно легко внести изменения: добавить санузел на втором этаже, выделить внизу дополнительную спальню и т.п.
3. Городской комфорт проживания гарантируют подключенные коммуникации:
магистральный газ (выполнен монтаж газового котла и радиаторов для отопления, горячего водоснабжения);
вода от центрального водопровода (сантехника установлена);
канализация локальная;
электричество 9кВт (произведена разводка, имеются розетки, светильники).
4. Выполнена полная отделка: внутренняя блок-хаус, наружная сайдинг, поэтому в дом можно вселяться сразу после приобретения без лишних затрат времени и денег.
5. Минимальные расходы на эксплуатацию: дом очень теплый, отопление самым дешевым способом – магистральный газ.
Дом расположен на сухом ровном участке правильной квадратной формы 6 сот., огорожен забором из металлопрофиля, имеется калитка и ворота для въезда. Участок угловой, всего два соседа, много солнца весь день. Перед участком большая площадка для парковки нескольких автомобилей.
Собственность на дом и земельный участок. Все зарегистрировано в соответствии с новыми требованиями. Возможна прописка.
Дом находится в жилом поселке, в районе, застроенном коттеджами, что обеспечивает однородную социальную среду, говоря просто: вокруг приличные люди). Соседи живут постоянно.
Расстояние в 300 от дома до асфальтированного шоссе дает защиту от шума и загрязненного воздуха, однако позволяет быстро доехать по хорошей трассе до городской инфраструктуры районного центра г. Кировск (6 км) и до КАД СПб (30 км). 5 минут пешком до автобусной остановки, автобус проходит каждые полчаса. Ближайшая школа и дет.сад находятся в 2,5 км от дома (можно проехать на автобусе пару остановок).
Участок расположен всего в 80 метрах от выхода к реке Мга, которая через 1200 метров впадает в реку Нева и интересен своим месторасположением для владельцев лодок, катеров, гидроциклов, снегоходов, а также для любителей рыбной ловли. Рядом с коттеджным поселком расположен смешанный лес. Летом живописных мест для отдыха на выбор: Павловские карьеры в 3 км (можно доехать на автобусе) или озеро в Келколово (10 минут на машине), удобный выход на пляж реки Нева в 15 минутах пешком или спуск к реке Мга в трех шагах от дома!
От Санкт-Петербурга до Павлово можно доехать на автомобиле по Мурманскому или Петрозаводскому шоссе за 30 мин или на автобусе от ст. М Рыбацкое (через г. Отрадное) за 1 час. Железнодорожная станция Геройская (электрички с Ладожского вокзала) расположена в 4 км от участка. В Павлово имеются магазины, школа, детский сад, отделение связи и т.д.
Ипотека, рассрочка, аренда с выкупом, материнский капитал, субсидии.
Я консультирую Вас по различным вариантам покупки, показываю дома в удобное Вам время, хорошо знаю и рассказываю правду про окружение и инфраструктуру, подготавливаю все необходимые документы, беру на себя бумажную волокиту по одобрению ипотеки, обсуждаю с застройщиком Ваши пожелания относительно дополнений и улучшений выбранного дома и контролирую их реализацию, сопровождаю на всем пути от первого звонка до получения Вами заветных ключей.
Звоните прямо сейчас, с готовностью отвечу на вопросы и подберу для Вас самое удобное время просмотра!
тел. +79215673311

Видео готовый дом в Павлово-на-Неве #domlegko#СветланаФилипповаСПб канала Светлана Филиппова