★ 78억~ 송파구 가락동 3호선 경찰병원역 역세권 근생빌딩 매매 ~ 오금로 이면 사거리 코너 리모델링 추천 사옥 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3355

송파구 가락동 건물은

3호선 경찰병원역에서
도보 6분 거리이내 이며

오금로 이면 사거리 코너에 위치한
근린생활시설,주택 건물 입니다

가락동 건물의 대지 면적은 342.6㎡ 이며
( 약 104평)

건물 연면적은 1,185.98㎡ 이고
1988년 건축된 지하 1층 / 지상 6층 건물입니다.
(사용승인일 1988년 11월 01일)
(방향은 북서향~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
10,330,000 원 /㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
34 억 3,970 만원 입니다

경찰병원역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는
근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥, 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
3호선 경찰병원역 1번출구 도보 6분거리 역세권 (약 420m)
송이로 이면 사거리 코너에 위치하여 접근성 가시성 우수함
전면 넓은 건물, 항아리상권으로 임차수용 풍부함
용적률 이득 본건물 267.76%
주택 부분 용도변경후 올근생 용도 적합
리모델링 추천

매매금액 78억
물건번호 A- 3355

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

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