부동산 청약 @daar0925

🏘️ 2025년, 주택 관련 세제·청약·안전 제도가 바뀝니다!

① [인구감소지역 주택 구입자 혜택]
· 2024.1.14~2026.12.31 사이, 공시가 4억 이하 주택 1채 구입 시
→ 1세대 1주택자 특례 적용!
→ 양도세 12억 비과세 + 장기보유공제 최대 80%
→ 종부세 공제 확대 및 고령자 세액공제 가능

② [비아파트도 청약 시 무주택 간주]
· 기존: 60㎡ 이하, 공시가 1억(수도권 1.6억)
· 변경: 85㎡ 이하, 공시가 3억(수도권 5억)
→ 빌라, 다세대도 무주택 인정!

③ [소방시설 설치 의무 강화]
· 다세대·연립주택에
→ 감지기 + 간이스프링클러 + 완강기 등 설치 의무화

📌 세금 혜택부터 청약 유리 조건까지,
이번엔 꼼꼼히 챙기셔야 합니다!

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