상가매매 부산 서면 롯데백화점 후문 최요지 상권에 위치한 꼬마빌딩매매

하늘공인중개사사무소(26230-2023-00094)
부산광역시 부산진구 새싹로28번길28 ,3층(부전동)
051-808-0304 소장 김외선

부산광역시 부산진구 부전동 롯데 백화점 후문쪽에 위치한 상가매매로
대지면적 218.5㎥ (약 66 평) / 연면적 805.95㎡(약 244 평) 입니다.
지하 1층 ~ 지상4층 건물로 위치가 정말 좋은 상가 입니다.
1976년 사용승인된 철근콘크리트조 건물로 방향은 건물 전면기준 서향이며
폭 8미터 정도의 도로를 접하고 있습니다.
지하~지상3층까지는 근린생활시설로 임대를 놓고 있으며
보증금 1억 7500만원에 월 1380만원을 받고 있습니다.
4층은 주택인데 집안분이 사용을 하고 있으며 방4개,화장실2개 구조 입니다.
난방 및 취사는 도시가스를 사용하며 현재 수익률은 약3% 정도로
많이 높지는 않지만 증축 및 리모델링시 수익률은 끌어 올릴수가 있습니다.
총 매매금액은 58 억 입니다. 처음 75억에 나왔었는데 금액이 대폭 조정되었습니다
문의 051-808-0304

Видео 상가매매 부산 서면 롯데백화점 후문 최요지 상권에 위치한 꼬마빌딩매매 канала 홀인원부동산TV