★ 98억~서초구 양재동 신분당선 양재시민의숲역 사옥 꼬마빌딩 매매 ~ 강남대로 이면 , 내부 리모델링 완료 소형사옥 건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4546

서초구 양재동 건물은

신분당선 양재시민의숲역 에서
도보 6분 거리 이내이며

마방로 이면 삼거리 코너에 위치한
근린생활시설 건물 입니다

양재동 건물의 대지 면적은 237.2㎡ 이며
( 약 72평)

건물 연면적은 686.1㎡ 이고
1989년 건축된 지하 1층/ 지상 5층 건물 입니다
(사용승인일 1989년 11월 25일)
2021년 내부 올리모델링 완료함
(방향은 동북향~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
7,989,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
18억 9,499 만원 입니다

양재시민의숲역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일: 즉시입주 , 협의가능

사용목적 : 사옥 ,임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
신분당선 양재시민의숲역 2번출구 도보 6분거리 (약 470m)
마방로 이면에 위치하여 접근성 양호함
양재 IC , 경부고속도로 , 강남대로 인접하여 교통 편리함
소형 오피스 상권으로 임차수요 풍부함
사옥 수익용 추천

매매금액 98억
물건번호 A- 4546

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

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