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申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。
申請者需於獲安排的選樓時段前15分鐘到居屋銷售小組進行登記。
買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。買家繳付定金的金額為 –
綠表買家 - 須攜同總數為港幣五萬八仟元正(HK$58,000)的銀行本票，以繳付所需定金。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
白表買家 - 攜同總數為港幣十一萬六仟元正(HK$116,000)的銀行本票繳付所需定金。若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之十，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
若申請者不依約前往居屋銷售小組選樓，即會喪失選樓資格，其選樓次序會由較後者補上。
若申請者或任何擬成為聯名業主的家庭成員（包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者）未能親身出席辦理有關簽署買賣協議手續，必須預先獲得居屋銷售小組書面批准，及前往律師樓簽署有效的授權書，才可授權居屋申請表內其中一名年滿18歲的家庭成員代為辦理有關手續。如申請表內只有申請者一人，他／她可以授權其他親屬代為辦理有關手續，惟被授權人士必須年滿18歲及持有有效的授權書。
請按此參閱「熱帶氣旋 / 黑色暴雨警告的售樓安排」。
請按此參閱「提供按揭貸款的指定銀行/財務機構名單」。
請按以下連結參閱各銷售項目的成交紀錄冊及銷售情況：

發展項目 網站
啟翔苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/KaiCheung
彩禾苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/ChoiWo
錦駿苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/KamChun
山麗苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/ShanLai
重售單位

發展項目 網站
凱樂苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/HoiLok
裕泰苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/YuTai
凱德苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/HoiTak
錦暉苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/KamFai
尚文苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/SheungMan
旭禾苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/YukWo
雍明苑 www.housingauthority.gov.hk/hos/2020/YungMing

「居屋 2020」 申請會有什麼轉讓限制？
在「 居屋 2020」 計 劃下 的 買方 在 簽立 轉讓 契 據成 為 本銷 售計 劃 下首 次 出售
的彩禾苑／啟翔苑／錦駿苑／山麗苑或重售的凱德苑／尚文苑／ 雍明苑／
錦暉 苑 ／旭 禾 苑的 單位 (如有 的 話)業 主 後轉 讓 或出 租 其單 位，須 按照 轉 讓契
據 的 條 款 和 政 府 租 契 所 載 的 條 款 、 契 諾 及 條 件 處 理 。 房 委 會 不 會 回 購 或 提
名買 家 (居 屋 第二 市 場除 外 )購 買 上述 的 單位。下列 轉 讓限 制 將適 用 於 上述單
位的 業 主：
(a) 由房 委 會首 次 將單 位售 予 業主 的 轉讓 契據 （ 下稱 「 首次 轉讓 契 據」 )
簽署 日 期起 計 兩年 內， 業 主 須 在 無須 繳付 補 價的 情 況下 ，在 居 屋第 二
市場 以 不高 於 列於 首次 轉 讓契 據 的原 來買 價 出售 單 位予 房委 會 提名 的
人。
(b) 由首 次 轉讓 契 據日 期起 計 第三 至 第十 年內 ， 業主 須 在無 須繳 付 補價 的
情況 下 ，在 居 屋第 二市 場 按業 主 自行 議定 的 價格 出 售單 位予 房 委會 提
名的 人 。
第 12 頁
(c) 由首 次 轉讓 契 據日 期起 計 十年 後 ：
(i) 業 主 可 在 無 須 繳 付 補 價 的 情 況 下 ， 在 居 屋 第 二 市 場 按 業 主 自 行 議
定的 價 格出 售 單位 予房 委 會提 名 的人 。
(ii) 業主 亦 可在 繳 付補 價後 於 公開 市 場出 售 或出租單位。
申請 者 如購 得 本銷 售計 劃 下出 售 的凱 樂苑 ／ 裕泰 苑 的重 售單 位，須 遵守「居
屋 2018」 的轉 讓 限 制。
(a) 由首 次 轉讓 契 據簽 署日 期 起計 兩 年內，業主須申請將單位售予房委會，
單位 將 根據 房 委會 不時 訂 立的 程 序和 規定 ， 以原 來 買價 轉讓 予 房委 會
的提 名 人。
(b) 由首 次 轉讓 契 據日 期起 計 第三 至 第五 年內 :
(i) 業主 可 申請 將 單位 售予 房 委會，或在 無須 繳 付補 價 的情 況下，在居
屋第 二 市場 按 業主 自行 議 定的 價 格出 售單 位 予房 委 會提 名的 人 。
(ii) 如業 主 申請 將 單位 售予 房 委會，單位 將根 據 房委 會 不時 訂立 的 程序
和規 定，按 房 屋署 署長 評 定的 售 價（ 即由 房 屋署 署 長評 估單 位 在回
售 申 請 提 出 時 的 市 值 ， 扣 除 從 房 委 會 購 買 單 位 時 享 有 的 原 來 折 扣 ）
轉讓 予 房委 會 的提 名人 。
(c) 由首 次 轉讓 契 據 日 期起 計 五年 後:
(i) 業主 可 申請 將 單位 售予 房 委會，或在 無須 繳 付補 價 的情 況下，在居
屋第 二 市場 按 業主 自行 議 定的 價 格出 售單 位 予房 委 會提 名的 人 。
(ii) 如業 主 申請 將 單位 售予 房 委會，單 位 將根 據 房委 會 不時 訂立 的 程序
和規 定，按房 屋 署 署長 評 定的 售 價（ 即由 房 屋署 署 長評 估單 位 在回
售 申 請 提 出 時 的 市 值 ， 扣 除 從 房 委 會 購 買 單 位 時 享 有 的 原 來 折 扣 ）
轉讓 予 房委 會 的提 名人 。
以上 資 料僅 供 參考，並以 成 功選 樓 後 與房 委 會簽 署 的買 賣協 議 及轉 讓 契據 條
款所 訂 為準 。 如欲 了解 更 多資 訊 ，請 參閱 申 請須 知 。

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