Телефонные мошенничества и их влияние на сделки с недвижимостью

Телефонные мошенничества и их влияние на сделки с недвижимостью

🔹 СТАТИСТИКА МОШЕННИЧЕСТВ

0:03:00 – Рост числа телефонных мошенничеств в 2024 году
0:04:15 – Средний ущерб и возраст жертв
0:06:30 – Крупные резонансные дела: чиновники, артисты

-—

🔹 СХЕМЫ ПЕРЕРАСТАНИЯ В МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

0:08:45 – История с пенсионеркой, продавшей 3 квартиры
0:10:50 – Судебные процессы по сделкам с жертвами
0:12:30 – Дело из Нижнего Новгорода: активность колл-центров

-—

🔹 ПСИХОЛОГИЯ ЖЕРТВ

0:15:10 – Почему даже умные люди попадают под воздействие
0:17:45 – Система мышления по Канеману: реакция страха
0:20:00 – Роль инстинктов и отключение критического мышления
0:22:00 – Истории соседей и пожилых родственников

-—

🔹 ПОНЯТИЕ «ВЕДОМЫЙ» И ПРАКТИКА СУДОВ

0:24:00 – Кто такие ведомые и как суды относятся к таким делам
0:26:10 – Признаки жертв: единственное жилье, неясный мотив продажи
0:28:00 – Как вычислить жертву до сделки
0:30:00 – Пример из Санкт-Петербурга: четыре объекта от одной женщины

-—

🔹 МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ И ПРАКТИКА

0:32:45 – Подключение адвоката Екатерины Зерновой
0:35:10 – Дело о бабушке и аккредитиве — противоречия экспертиз
0:37:30 – Практика питерских судов и их жёсткость
0:39:00 – Постановление КС РФ: защита прав добросовестных покупателей

-—

🔹 СЛОЖНОСТИ РЕСТИТУЦИИ

0:41:30 – Если у продавца нет денег: реалии возврата средств
0:43:00 – Закон о компенсации и его ограничения при одной сделке

-—

🔹 ПРИМЕРЫ И УЧАСТИЕ РИЭЛТОРОВ

0:44:40 – Дело срочного выкупа: спор о роли риэлтора
0:47:00 – Кредит от Сбербанка и риски при признании сделки недействительной
0:49:00 – Бывают ли риэлторы, осознанно участвующие в мошенничестве?

-—

🔹 СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ

0:51:00 – Примеры с полицией и родственниками, предотвращающими сделки
0:53:00 – Сравнение с другими странами: США, ущерб в \$50 млрд
0:55:00 – Обзор фильма «Пчеловод» как отражение масштабов проблемы

-—

🔹 КОЛЛ-ЦЕНТРЫ И ИХ УСТРОЙСТВО

0:57:30 – Как устроены мошеннические колл-центры
0:59:00 – Роли: закупщики, звонари, клоузеры
1:01:00 – Процент отклика, экономическая модель мошенничества

-—

🔹 ЗАВЕРШЕНИЕ

1:03:00 – Важность информирования и работы с родственниками
1:04:30 – Финальные рекомендации для риэлторов и покупателей
1:06:00 – Завершение эфира и призыв к бдительности

Обучение в онлайн школе Олеси Бухтояровой -
https://bogen.tilda.ws/paketi

Со мной можно связаться:
Группа в Контакте https://vk.com/olesyabuhtoyarova
Инстаграмм instagram.com/olesyabuhtoyarova
Телеграмм https://t.me/bezdelkaBuh

Видео Телефонные мошенничества и их влияние на сделки с недвижимостью канала Олеся Бухтоярова