🇷🇺6️⃣ СНТ Чернишня. Новый, готовый под ключ, коттедж с панорамным остеклением. Все коммуникации.

Продается новый коттедж из бруса, с наружной и внутренней отделкой имитацией бруса, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, участок № 74, вблизи деревни Чернишня, и ПГТ Рогово, который является Новой Москвой, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом чистой площадью 160 м2, на участке 15 соток, утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. В доме 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола (жидкостный): крыльцо, прихожая со шкафом купе, котельная, санузел, спальня, гостиная, переходящая в кухню. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п., которые дают просто замечательный вид на поселок и визуально делают дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото, а также видеоролик.

Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-м и 2-м из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица SHINGLAS по влагостойкой фанере. Окна прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет, рама пластик, профиль SCHUCO. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы ЛЕГРАН.

Коммуникации в доме:

1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand.

2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено.

3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диаметром 25мм со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI.

5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, отопительный контур теплого пола по первому этажу, на втором подоконные радиаторы.

6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения.

7) водосточная стстема - установлена.

8) москитные сетки на окна - установлены.

Видео 🇷🇺6️⃣ СНТ Чернишня. Новый, готовый под ключ, коттедж с панорамным остеклением. Все коммуникации. канала Агентство Колесница