(부동산 돋보기) 9억 이하 아파트 관심↑…경기 신도시·남부권 '주목' [말하는 기자들_산업_0318]

지난 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출로 서울과 수도권 9억원 이하 아파트 매매 거래에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 7일까지 신고된 2월 서울 아파트 거래 총 1653건 중 9억원 이하 아파트 거래는 954건으로 전체의 57.7%를 차지했습니다.

다만 서울의 경우 일부 변두리 지역을 제외하면 9억원 이하 아파트 매물이 많지 않아 서울 접경 지역 경기도 신도시와 GTX 연장노선 발표, 도심 개발 사업, 반세권 등에 따른 수혜 지역인 경기 남부 지역 아파트 매매에 대한 관심이 상대적으로 높아지고 있습니다.

서울 마포구 상암동 생활권으로 묶이는 고양시 덕양구 향동과 덕은동의 경우 최근 3년 내 지어진 신축 아파트들의 거래 건 수가 올해 1월부터 3월까지 거래 건수가 지난해 말 대비 2배 가량 증가했습니다.

김포 역시 골드라인 역세권 아파트 단지를 중심으로 올초 매매 거래가 늘고 있습니다.

GTX 연장 등 교통 호재가 있는 경기 남부권의 경우 신축 아파트 매매가가 9억원 이하로 떨어지면서 젊은 부부를 중심으로 문의가 증가하고 있습니다.

신생아 특례 대출 등 정책금융 대출을 통해 매매가 가능한 9억원 이하 아파트에 대한 관심은 당분간 이어질 것으로 보입니다.

다만 아이를 낳아야만 대출이 가능한 조건과 대출 한도를 축소하는 스트레스DSR 제도 도입 등으로 저가 매물을 제외한 전체 주택 거래량 증가로 이어지기에는 한계가 뚜렷합니다.

뉴스토마토 송정은입니다.

#뉴스토마토#말하는기자들#부동산

● 제작진
- 기획: 조문식, 강영관
- 구성 취재: 송정은

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