Смотрим дом в Италии у моря за 95.000 €: как не дать себя обмануть — купить и не нарваться на аферу

В этом видео я покажу вам реальный дом на берегу моря в Италии — в городе Минтурно.
Цена — 95.000 евро.
Площадь — 220 м², 5 комнат, 3 санузла, участок 10 соток.
Дом построен в 80-х из туфа — это натуральный камень, прочный и тёплый, популярный в Италии. Мы даже ездили в карьер, где его добывают — ссылка на это видео есть в описании.

Дом недостроен: внутри нет отделки, на первом этаже раньше держали животных. Но подключены вода и электричество, а до моря — пара минут пешком. Пока ждали агента, мы сходили на пляж — покажу и его тоже.

В этом выпуске — не просто обзор.
Я показываю, как на практике смотреть дом в Италии,
что спрашивать у собственника или агента,
на что обращать внимание,
и главное — как не попасть на аферу.
Расскажу, как покупать без юристов, какие документы нужны и где можно сэкономить.

Если хотите понять, как всё это работает на деле — смотрите внимательно.

---------------------------------------------------------------------
***************************
📥 БОНУС для зрителей:
Список из 24 ключевых вопросов, которые нужно задать агенту до поездки на объект. С переводом на русский язык.
Скачать можно здесь:
https://italia.xtutti.com/ru/blog/article/domande-da-fare-prima-di-comprare-casa-in-italia-checklist-utile-b14
(Отправьте агентству по email и посмотрите, как они отвечают. Это многое расскажет.)

Пишите, если что-то непонятно или нужен совет.

⚠️ Не спешите покупать — сначала проверьте!
Это сэкономит вам время, деньги и нервы.

#домвиталии #недвижимостьиталия #переездвиталии #жизньвиталии #домуморя #италия2025 #агентствонедвижимости #минтурно #недвижимостьзаграницей
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Покупка недвижимости — это не только стены, это образ жизни.
И если вы действительно мечтаете о доме в Италии — нужно быть готовым к реальности: налогам, оформлению, бюрократии.
Но всё это можно пройти с умом, и тогда вы получите настоящий дом у моря — с солнцем, вином и вечерними прогулками по пляжу.
Если вы хотите посмотреть виллу, узнать больше о недвижимости в Италии, получить помощь в оформлении — пишите мне.
📩 Почта для связи: sergvolturno@gmail.com
Спасибо за просмотр, ставьте лайк, если видео было полезным, и не забудьте подписаться — впереди ещё много историй о настоящей Италии.
***************************

Видео Смотрим дом в Италии у моря за 95.000 €: как не дать себя обмануть — купить и не нарваться на аферу канала Всё очень просто. Италия. Сергей