房價會不會太高？｜疫情後的房市警訊｜買房投資｜房市警號｜買房｜移民台灣

這兩年房市股市漲幅驚人，全球住宅價格，這三年最快速度上漲，在2020年平均漲幅5.6%，
2019年漲幅5.3%，美國就算受到封城跟BLM的事情影響也有10%漲幅。

在各國經濟還是沒有很明朗的時候，這次疫情比之前SARS影響更長久，按照道理房價應該是會下滑，但因為各國瘋狂印鈔，加上也把利率降低，因此也讓很多人將資金投入房市或股票市場等市場，
房地產的周期必然會出現，房市從高點必然回落，它不可能直線上升，雖然我們不知道何時最高點，
但房價上升太快，房租的速度趕不上來，因此房市的回報率會下降，當房價急速上升，建築商把大量資金投放到房地產市場，大量建築商湧進房地產市場，造成建材跟建築工人成本上漲，所以很多新建案在這時售價會比以前開價高出很多....

疫情下房地產成交量將會大幅下滑，疫情後房市到底會繼續上升還是會下降呢？

#房價2021 #房價 #房市

✦ 影片章節 ✦
0:00–開始
1:05 –全球住宅房地產價格
3:05 –房地合一稅2.0
4:45 –住宅價格指數
5:57 –房價這麼高我們還能不能買自住房呢
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