Co będzie działo się z cenami mieszkań w 2021 r.?
Ubiegłoroczne prognozy sprawdziły się w niewielkim stopniu, a w wielu zapowiadano spadek cen mieszkań. Tegoroczne przewidywania obciążone są jeszcze większym ryzykiem.
- W minionym roku wzrost cen tylko spowolnił, o ile w 2019 r. wzrosły one o 11 proc., to w 2020 r. o ok. 6 proc. – mówi w rozmowie z MarketNews24 Jarosław Sadowski z Expandera. - Jeżeli w tym roku ceny wzrosną, to przede wszystkim ze względu na bardzo niskie stopy procentowe.
Jednocześnie jednak, z powodu pandemii, wzrosło znaczenie pracy zdalnej i wiele osób dostrzegło, że nie muszą mieszkać w wielkich miastach, aby dobrze zarabiać.
Ta zmiana może sprzyjać większemu zainteresowaniu mieszkaniami w okolicach pobliskich tym miastom, skoro rzadziej będziemy dojeżdżać do miejsca zatrudnienia.
Kolejny powód niepewności to tryb w jakim nauczać będą wyższe uczelnie. Będzie miał duży wpływ na opłacalność kupowania mieszkań na wynajem.
- Jednocześnie mamy jednak do czynienia z bardzo dużym przyrostem imigrantów, w listopadzie ZUS poinformował, że rekordowa ich liczba płaciła stawki – dodaje ekspert Expandera. – Dlatego tak trudno przewidzieć, które z tych tendencji okażą się dominujące z ich wpływem na ceny mieszkań.
Jeżeli ceny będą spadać to bardzo wolno, tak wynika z doświadczeń z lat wcześniejszych. Jest to spowodowane tym, że sprzedający bardzo niechętnie akceptują takie zmiany rynkowe. Szybciej akceptowane są natomiast wzrosty cen.
Видео Co będzie działo się z cenami mieszkań w 2021 r.? канала MarketNews24
- W minionym roku wzrost cen tylko spowolnił, o ile w 2019 r. wzrosły one o 11 proc., to w 2020 r. o ok. 6 proc. – mówi w rozmowie z MarketNews24 Jarosław Sadowski z Expandera. - Jeżeli w tym roku ceny wzrosną, to przede wszystkim ze względu na bardzo niskie stopy procentowe.
Jednocześnie jednak, z powodu pandemii, wzrosło znaczenie pracy zdalnej i wiele osób dostrzegło, że nie muszą mieszkać w wielkich miastach, aby dobrze zarabiać.
Ta zmiana może sprzyjać większemu zainteresowaniu mieszkaniami w okolicach pobliskich tym miastom, skoro rzadziej będziemy dojeżdżać do miejsca zatrudnienia.
Kolejny powód niepewności to tryb w jakim nauczać będą wyższe uczelnie. Będzie miał duży wpływ na opłacalność kupowania mieszkań na wynajem.
- Jednocześnie mamy jednak do czynienia z bardzo dużym przyrostem imigrantów, w listopadzie ZUS poinformował, że rekordowa ich liczba płaciła stawki – dodaje ekspert Expandera. – Dlatego tak trudno przewidzieć, które z tych tendencji okażą się dominujące z ich wpływem na ceny mieszkań.
Jeżeli ceny będą spadać to bardzo wolno, tak wynika z doświadczeń z lat wcześniejszych. Jest to spowodowane tym, że sprzedający bardzo niechętnie akceptują takie zmiany rynkowe. Szybciej akceptowane są natomiast wzrosty cen.
Видео Co będzie działo się z cenami mieszkań w 2021 r.? канала MarketNews24
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
10 Największych Błędów Przy Wynajmie MieszkaniaNasza gospodarka to rozpędzony pociąg, który będzie wyhamowywaćCo czeka rynek NIERUCHOMOŚCI w Polsce?How To Buy A House In Spain (Step-by-Step Guide)Podcast: Estoński CIT 2022 - będzie korzystniej?Wynajęli mieszkanie, teraz straszą właścicieli! "Zaczęli robić paskudne rzeczy" (UWAGA! TVN)CZY MIESZKANIA BĘDĄ TAŃSZE / KUPOWAĆ CZY CZEKAĆ / MOJA OPINIAJak zmieniła się cena i stan mieszkania po 7 latach wynajmu?ZEROWE STOPY PROCENTOWE w praktyce (dla konsumenta, kredytobiorcy i inwestora)HIPERINFLACJA: Jak działa i czy grozi Polsce?Bańka na rynku nieruchomości w 2021?Płać za oszczędzanie - ujemne stopy procentoweCzy warto wybrać ESTOŃSKI CIT w 2022 roku?Mieszkanie - dlaczego nowe jest lepszym wyborem?Czy tarcza antyinflacyjna może spowodować wyższy wzrost cenKupić teraz czy poczekać aż ceny spadną?Prezes Atalu o cenach mieszkań, dywidendzie i najmie instytucjonalnym10 obaw o nadchodzacy KRYZYS w gospodarceŻywność będzie drożała nawet gdy tarcza chroni cenyWięcej mieszkań wynajmiemy i mniej kupimy