The Grand Palace Краснодар ➤готовые апартаменты ➤арендный бизнес ➤пассивный доход 2023 🔵Просочились

Привет, друзья, это Просочились, помните мы как-то рассказывали вам о том, как организовать свой собственный арендный бизнес в городе Краснодар. За моей спиной апартаментный комплекс The Grand Palace, где можно купить апартамент, самостоятельно сдавать его, получая доход, а можно воспользоваться услугами серединой управляющей компанией. Апартаментный комплекс Grand Palace готов, и сегодня собственники апартаментов получают ключи, пойдемте посмотрим, как это устроено, и как работает этот бизнес,- https://youtu.be/i9-wlgvdZYM

Обращаю ваше внимание на то, что сейчас мы заходим с задней части Grand Palace по причине того, что в центральном холле сейчас идут ремонтные работы, там предполагается ресторан, зона спа, а собственники уже получают ключи от готовых апартаментов, и уже могут использовать их для своих целей, для сдачи, для бизнеса, может быть для собственного проживания.
Обращаю ваше внимание всегда на детали, сейчас увидим, как собственники получают ключи.

Не обращайте внимание на антивандальную пленку, но из фишек, посмотрите, что придумали здесь - это специальное антивандальное одеяло для лифта - он отстегивается и внутри все красиво. Общий холл, который будет дополнительно оборудован картинами, здесь скорее всего встанет какая-то мебель. И вот это пространство вы должны помнить, по примерному принципу построено большинство гостиниц.

Заглянем в номер, который не мебелирован, и этот номер предполагается для сдачи тем, кто будет самостоятельно вести арендный бизнес на территории этого апартаментного комплекса. Именно в таком виде номер без мебели передается собственнику. Здесь есть санузел, плитки с душевой кабиной и сантехникой, система видеонаблюдения, полностью сделана отделка, установлены двери, радиаторы, система вентиляции, освещение, электрика, по большому счету, здесь только поставить мебель, ремонтных работ здесь никаких больше не предполагается. Устанавливаете мебель по своему усмотрению и занимаетесь своим собственным арендным бизнесом в городе Краснодар.

В этом апартаментом комплексе можно, как самостоятельно сдавать в аренду номера, так и пользоваться услугами сервисной управляющей компании, давайте посмотрим на то, как будет оборудован ваш номер в том случае, если вы заключите договор с сервисной компанией.

Представим вам Максима, специалиста, который знает все про сервисное управление в The Grand Palace, и зададим ему вопросы от людей, которые хотят иметь свой собственный бизнес в Краснодаре, связанный с управлением недвижимостью.
Покупая объект в The Grand Palace возникает вопрос, как этим бизнесом управлять, это можно делать самостоятельно, либо обратиться в сервисную компанию. Ну и вопрос, в чем преимущества работы с сервисной компанией конкретно в The Grand Palace.
Сервисная компания забирает на себя все ваши заботы по привлечению проживающих, гостей, как в краткосрочную, так в среднесрочную, в принципе и в долгосрок, все это прописывается в договоре.
Собственник по сути делегируют нам все те заботы, которыми бы он озаботился,- поиск гостей, бронирование, заселение, мелкий текущий ремонт, оплата коммунальных услуг, оплата интернета, и так далее.
Собственнику остается только получать его вознаграждение.

У любого собственника возникает вопрос, сколько стоят услуги сервисной компании в таком случае?
Работа строится таким образом: от всех доходов, которую получает сервисная компания, вычитается все расходы, которые были перечислены, остается прибыль, которая делится в пропорции 30 на 70, 70% забирает собственник.
То есть если составляется договор с сервисной компанией, она берет на себя оформление номера, и это обязательная опция для того, чтобы номера выглядели единообразно. В данном комплексе номера сдаются с хорошим ремонтом, и вот в таком формате сервисная компания оформляет номера, есть несколько вариантов комплектации - «комфорт» и «комфорт +», во втором варианте добавляется мебель «премиум» качества.
Видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace на 07:05.

Каким образом определяется стоимость апартамента?
Рыночная стоимость, сколько готовы гости платить, динамическое ценообразование, учитывая фактор сезонности.
Еще один вариант апартаментов с биокамином в The Grand Palace в видео на 11:05.

Цены на готовые апартаменты в Краснодаре на официальном сайте застройщика - https://ask-yug.com/objects/the-grand-palace/

Тайм-код:
00:00 Просочились Краснодар
00:45 арендный бизнес в Краснодаре
01:30 The Grand Palace выдача ключей
02:30 готовность The Grand Palace
03:10 готовые апартаменты в Краснодаре
04:30 сервисное управление апартаментами в Краснодаре
05:55 сколько стоят услуги сервисной компании в The Grand Palace
07:05 видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace
09:45 каким образом определяется стоимость апартамента
11:00 номер с биокамином в The Grand Palace

#TheGrandPalace #GrandPalaceКраснодар #апартаментыкраснодар

Видео The Grand Palace Краснодар ➤готовые апартаменты ➤арендный бизнес ➤пассивный доход 2023 🔵Просочились канала ПРОСОЧИЛИСЬ. Сочи, Краснодар, Москва, Анапа