Переуступка квартиры - оформление, штрафные санкции, риски

ОКСАНА ШЕРЕМЕТЬЕВА
СПЕЦИАЛИСТ КИЕВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

+38 095 326 13 02
+38 067 298 02 51

kiev.estate.agent@gmail.com
#помощь_риелтора
___________________________________________________________________________

Сегодня подготовила для вас информацию об оформлении переуступки на квартиру.
Сейчас, как никогда, актуален и важен этот вопрос.

Актуален, во-первых потому что люди активно снимают свои сбережения с банковских счетов, и хотят их инвестировать.
А во-вторых, после скандала с "Укрбудом" и остановки многих строек в Киеве,
люди уже боятся делать эти самые "инвестиции на этапе фундамента".

Купить квартиру в новостройке можно двумя способами.

Первый, это напрямую обратиться в отдел продаж к застройщику.
Но если желаемой квартиры уже нет, то подойдет вторая схема: оформление так называемой "переуступки".
Также "переуступку" часто используют, как возможность сэкономить на налогах при покупке.

Важно знать, что переуступка права оформляется (переоформляется) только в отделе продаж.

Обратите особое внимание:
- выплатил ли ваш продавец всю сумму за квадратные метры
или вам, кроме озвученной цены, нужно еще будет доплачивать застройщику;
- как быстро застройщик оформит документы на квартиру на ваше имя;
- уточните у продавца: какой процент штрафа от суммы по новому договору
нужно будет оплачивать при оформлении "переступки",
и кто в конечном итоге за все это платит.

Напомню, что по закону переступить свое право на квартиру можно только до
момента введения дома в эксплуатацию, а значит получения всех разрешительных документов и декларации об окончании строительства.
Поэтому, если вам сказали, что дом уже введен в эксплуатацию, то будьте готовы к тому, что ваш договор будет датирован "задним числом".

Также не забудьте спросить о мотивах продавца оформить переуступку.

Обратите внимание на застройщика и "подводные камни" с его стороны.
Добивайтесь просмотра квартиры перед тем как оформить переуступку,
все же важно видеть, что ты покупаешь, не только на бумаге.

Если остались вопросы - задавайте их в комментариях.
Если будете искать квартиру в новостройке, обращайтесь ко мне за подбором адекватных вариантов у надежных застройщиков.

До новых встреч.
И спасибо, что уделили ваше внимание!

Видео Переуступка квартиры - оформление, штрафные санкции, риски канала ОКСАНА ШЕРЕМЕТЬЕВА Недвижимость Киева