🇷🇺1️⃣1️⃣5️⃣Эксклюзивный меблированный коттедж шикарного исполнения и технической оснащенности.

ДОМ ПРОДАН!
Продается новый меблированный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом коттеджном поселке Олимп, вблизи деревень Никольские Дворы, Чубарово и Нара, в 65 км от МКАД по калужскому шоссе, на прилесном участке 10 соток. Дом 12,8х12,8 общей площадью 230 м2 (чистая 209 м2) из высококачественных газосиликатных блоков Ytong автоклавного твердения с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, с полной высококачественной отделкой. Фундамент монолитный ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Половое покрытие первого этажа - керамогранитная плитка с теплым полом, ламинат и сибирская лиственница, второго этажа - керамогранитная плитка и ламинат, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Kaleva с установленными москитными сетками, включая балконные двери москитки, а также мансардные окна VELUX, межкомнатные двери из массива бука с итальянскими латунными ручками, стены оштукатурены и оклеены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения, разведено огромное количество электроточек, а также телефонных и телевизионных, оборудованных электрикой Legrand, смонтирована вентиляционная система, сантехника Rihard Knauff, смесители GROHE, кровля металлочерепица Grand Line с 35-летней гарантией, кованные ограждения на балконе, это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, как Вы поняли здесь все качественно, остальное расскажем при встрече.

Первый этаж: гараж с автоматическими подъемными воротами и отдельным входом в котельную, оборудованную всем, что нужно в современном загородном доме из которой имеется выход на остекленную террасу, крыльцо, прихожая переходящая в просторную гардеробную и холл с лестницей на второй этаж, далее санузел, кухня переходящая в столовую и далее в гостиную с камином и выходом через откатную дверь на, уже описанную выше, шикарную просторную террасу с выходом на участок. Второй этаж: холл, четыре спальни, санузел, из каждой спальни и санузла можно выйти на свой балкон. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина с двумя видами душа, стиральная машина BOSCH, полотенцесушитель, на втором ванна, унитаз, раковина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла Baxi, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол с датчиками температуры, на втором этаже установлены подоконные немецкие радиаторы с терморегуляторами, все отделано в цвет и тематику дома, шикарная бетонная лестница отделанная дорогими сортами дерева, использованы дорогостоящие материалы отделки. Все комнаты меблированы, установлен хороший кухонный гарнитур. Участок ухожен, обработан, высажен газон, огорожен забором из металлопрофиля с бетонными столбами и основанием. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка с армированным основанием, автоматические въездные ворота, дренажная и ливневая системы, ночное освещение участка. Круглогодичный асфальтированный подъезд до и по поселку, лес 100, река Нара 1600 метров. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в километре от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п. Если нужно добраться до ж/д то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок (свежее мяско, молочко, яйца), магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни.

1) электричество 5 кВт, 220 в.
2) магистральный газ - заведен и разведен по точкам потребления.
3) канализация - индивидуальный биосептик Юбас, 10-15 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.
4) водоснабжение - собственная скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла. Сделан вывод на полив.
5) отопление - от двухконтурного газового котла, по всему первому этажу разведен отопительный контур теплого пола, на втором подоконные радиаторы.
6) телевидение - спутниковое Триколор, разведено по всему дому.
7) водоочистная система - установлена, можно спокойно пить прямо из крана.
8) водосточная система - установлена, соединена с дренажной.
9) дренажная система - сделана по всему участку с выбросом воды в дренажную систему поселка.
10) газон - сделан.

Подробное описание, стоимость и актуальность данного предложения Вы сможете посмотреть на странице предлагаемого объекта, на сайте нашего агентства, пройдя по ссылке http://www.chariot-rielty.ru/site/olimp_3.html

Видео 🇷🇺1️⃣1️⃣5️⃣Эксклюзивный меблированный коттедж шикарного исполнения и технической оснащенности. канала Агентство Колесница