Штраф. Не узаконенная пререпланировка. Правильная покупка квартиры в новостройке.
🎁 Чек-лист от Евгении Ангел "Как выбрать квартиру в новостройке"
https://t.me/KadastrMaryan/587
📝 Узаконить перепланировку "под ключ" или проконсультироваться можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 или отправьте заявку https://clck.ru/36xv6Z (Москва и МО).
*******
У меня в гостях Евгения Ангел, которая больше, чем просто риэлтор и Инна Воронина, которая крутой Руководитель отдела по узаконивания перепланировок. Особенностью данной встречи является то, что все мы трое давно в рынке недвижимости и каждый является профи своего дела. Евгения опытный риэлтор с 8 стажем, Инна помогает узаконивать перепланировки в жилье и нежилье уже больше 20 лет ну и я действующий кадастровый инженер, который знает много о кадастре, а так же об оформлении права собственности практический на любой объект недвижимости.
С Евгенией мы обсудили тенденции в строительстве новостроек, покупку квартиры в качестве основного жилья и в качестве инвестиций, а так же затронули темы ипотечного кредитования и подводных камней. А с Инной мы обсудили то, что свободной перепланировки не существует, а так же порядок оформления изменений в планировке квартиры и что будет, если не заниматься приведением документов в соответствие. Кстати, затронул интересный момент по поводу неуплаты штрафа и того, какие последствия ждут собственник.
А так же, мы затронули тему инвестиций в новостройки в ситуации, когда ипотечные ставки растут и стоимость жилья увеличивается.
Благодарю за участие в съёмках Евгению Ангел и Инну Воронину.
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Телеграм-канал «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:
https://t.me/+Iu-DhuRAnBMzYTM6
ЯндексДзен «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:
https://dzen.ru/kadastrovi_ingener
Сайт https://vita-house.ru
⏱ Таймкод.
00:00 ► Евгения Ангел, Инна Воронина
03:00 ► Сколько строится нового жилья и какая конкуренция?
05:51 ► Про квартиры первичка и квартиры вторичка
08:23 ► Про корректировку цен на квартиры
10:25 ► Когда первичка становится вторичкой?
13:35 ► Мена квартир, а налог?
14:19 ► Какой доход, когда купил на котловане продал перед вводом?
18:03 ► О чём нам говорят риэлторы, когда продают вам новостройку для инвестиций
24:30 ► Про апартаменты в чём плюсы и минусы
28:38 ► Скрытый налог и апартаменты, а вы про него знали?
31:40 ► Свободная планировка существует или нет?
32:50 ► Какой процент продаваемых квартир без ремонта?
36:10 ► Решили изменить планировку, тогда что делать?
38:30 ► 508 Постановление
44:23 ► Главный совет, чтобы не попасть в просак
46:30 ► Какой срок у Распоряжения о разрешении перепланировки?
47:49 ► Важный законодательный момент по перепланировкам
48:26 ► Про инфо-циганство в перепланировках
49:28 ► Просто перенёс стену, а узаконить можно через эскиз?
53:53 ► Влияние перепланировки на стоимость квартиры
55:32 ► Оплата штрафа это только начало
58:54 ► Правильный перенос мокрых зон
01:01:28 ► Сроки согласования перепланировки
01:03:57 ► Раздел квартир и апартаментов, а можно или нет?
01:08:53 ► "Я ванную хочу на балконе!"
01:12:30 ► Инвестиции в коммунальные квартиры
01:17:30 ► А что законодательство? В какую сторону меняется?
01:18:44 ► Хайп на инвестициях в новостройки. Как получить прибыль?
01:21:23 ► Зарабатываем деньги без денег.
01:23:33 ► Долговая кобыла и наследство
01:24:19 ► Когда изменились правила игры на этом рынке
01:27:30 ► Цена выросла на 20% значит ли это, что я заработал?
01:29:21 ► Где риск там и деньги
01:33:19 ► "Можно ли купить квартиру за пол цены?"
01:39:34 ► В нашей семье есть стоп-слово "Антресоль"
Подписывайся на канал, ставь лайк и не пропусти новые выпуски с интересными гостями!
*******
#витахауз #кадастровыйинженер #будичмарьян #узаконтитьперепланировку #покупкаквартиры
Видео Штраф. Не узаконенная пререпланировка. Правильная покупка квартиры в новостройке. канала МАРЬЯН_PROнедвижимость
https://t.me/KadastrMaryan/587
📝 Узаконить перепланировку "под ключ" или проконсультироваться можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 или отправьте заявку https://clck.ru/36xv6Z (Москва и МО).
*******
У меня в гостях Евгения Ангел, которая больше, чем просто риэлтор и Инна Воронина, которая крутой Руководитель отдела по узаконивания перепланировок. Особенностью данной встречи является то, что все мы трое давно в рынке недвижимости и каждый является профи своего дела. Евгения опытный риэлтор с 8 стажем, Инна помогает узаконивать перепланировки в жилье и нежилье уже больше 20 лет ну и я действующий кадастровый инженер, который знает много о кадастре, а так же об оформлении права собственности практический на любой объект недвижимости.
С Евгенией мы обсудили тенденции в строительстве новостроек, покупку квартиры в качестве основного жилья и в качестве инвестиций, а так же затронули темы ипотечного кредитования и подводных камней. А с Инной мы обсудили то, что свободной перепланировки не существует, а так же порядок оформления изменений в планировке квартиры и что будет, если не заниматься приведением документов в соответствие. Кстати, затронул интересный момент по поводу неуплаты штрафа и того, какие последствия ждут собственник.
А так же, мы затронули тему инвестиций в новостройки в ситуации, когда ипотечные ставки растут и стоимость жилья увеличивается.
Благодарю за участие в съёмках Евгению Ангел и Инну Воронину.
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Телеграм-канал «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:
https://t.me/+Iu-DhuRAnBMzYTM6
ЯндексДзен «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»:
https://dzen.ru/kadastrovi_ingener
Сайт https://vita-house.ru
⏱ Таймкод.
00:00 ► Евгения Ангел, Инна Воронина
03:00 ► Сколько строится нового жилья и какая конкуренция?
05:51 ► Про квартиры первичка и квартиры вторичка
08:23 ► Про корректировку цен на квартиры
10:25 ► Когда первичка становится вторичкой?
13:35 ► Мена квартир, а налог?
14:19 ► Какой доход, когда купил на котловане продал перед вводом?
18:03 ► О чём нам говорят риэлторы, когда продают вам новостройку для инвестиций
24:30 ► Про апартаменты в чём плюсы и минусы
28:38 ► Скрытый налог и апартаменты, а вы про него знали?
31:40 ► Свободная планировка существует или нет?
32:50 ► Какой процент продаваемых квартир без ремонта?
36:10 ► Решили изменить планировку, тогда что делать?
38:30 ► 508 Постановление
44:23 ► Главный совет, чтобы не попасть в просак
46:30 ► Какой срок у Распоряжения о разрешении перепланировки?
47:49 ► Важный законодательный момент по перепланировкам
48:26 ► Про инфо-циганство в перепланировках
49:28 ► Просто перенёс стену, а узаконить можно через эскиз?
53:53 ► Влияние перепланировки на стоимость квартиры
55:32 ► Оплата штрафа это только начало
58:54 ► Правильный перенос мокрых зон
01:01:28 ► Сроки согласования перепланировки
01:03:57 ► Раздел квартир и апартаментов, а можно или нет?
01:08:53 ► "Я ванную хочу на балконе!"
01:12:30 ► Инвестиции в коммунальные квартиры
01:17:30 ► А что законодательство? В какую сторону меняется?
01:18:44 ► Хайп на инвестициях в новостройки. Как получить прибыль?
01:21:23 ► Зарабатываем деньги без денег.
01:23:33 ► Долговая кобыла и наследство
01:24:19 ► Когда изменились правила игры на этом рынке
01:27:30 ► Цена выросла на 20% значит ли это, что я заработал?
01:29:21 ► Где риск там и деньги
01:33:19 ► "Можно ли купить квартиру за пол цены?"
01:39:34 ► В нашей семье есть стоп-слово "Антресоль"
Подписывайся на канал, ставь лайк и не пропусти новые выпуски с интересными гостями!
*******
#витахауз #кадастровыйинженер #будичмарьян #узаконтитьперепланировку #покупкаквартиры
Видео Штраф. Не узаконенная пререпланировка. Правильная покупка квартиры в новостройке. канала МАРЬЯН_PROнедвижимость
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![Уведомление о планируемом строительстве плюсы и минусы вместе Дачной амнистии. #дачнаяамнистия](https://i.ytimg.com/vi/1UMqEtbE06Y/default.jpg)
![Как не потерять деньги на покупке ЛЕВОЙ квартиры или апартаментов? Разбираем случай из жизни!](https://i.ytimg.com/vi/J27i_SReUbM/default.jpg)
![Вечерний стрим Среда 28 октября + Он-лайн консультация](https://i.ytimg.com/vi/5gEJ-0z1mOk/default.jpg)
![Правила застройки земельного участка. ГПЗУ и ПЗЗ #дачнаяамнистия #кадастровыйинженер #кадастр](https://i.ytimg.com/vi/cYj1wEm-9p0/default.jpg)
![Самозахват путём выкупа #витахауз #кадастр #кадастровыйинженер #дачнаяамнистия](https://i.ytimg.com/vi/655Y6FRa48A/default.jpg)
![Прирезка, когда межевание ОК #кадастр #кадастровыйинженер #дачнаяамнистия](https://i.ytimg.com/vi/DdCBjSclblg/default.jpg)
![Чертёж, который должен быть у каждого собственника земельного участка. #кадастровыйинженер](https://i.ytimg.com/vi/nrf2_yaK0kM/default.jpg)
![Не могу закоординировать дом вот вам и Дачная амнистия! #дачнаяамнистия #кадастр #кадастровыйинженер](https://i.ytimg.com/vi/dIvRrV5MAoA/default.jpg)
![Прирезка земли цена выкупа #витахауз #кадастр #кадастровыйинженер](https://i.ytimg.com/vi/RwG9DlIYMCg/default.jpg)
![Он-лайн консультация "Что такое ПЗЗ и как им пользоваться?" ПРАКТИЧЕСКИЙ ВЕБИНАР!](https://i.ytimg.com/vi/Ec_sA31X6IU/default.jpg)
![Как открыть автомойку? #shorts](https://i.ytimg.com/vi/tA4sUdjYvmk/default.jpg)
![Как не допустить пожар в доме? А Вы в курсе, что можно сгореть в доме без огня? Как обезопасить дом?](https://i.ytimg.com/vi/xzOwzxx00PY/default.jpg)
![Оформление самозахвата, какие нюансы #витахауз #кадастр #кадастровыйинженер #дачнаяамнистия](https://i.ytimg.com/vi/l0vuVFG7A9c/default.jpg)
![Строите или покупаете участок, тогда закажите ГПЗУ! #дачнаяамнистия #кадастр #кадастровыйинженер](https://i.ytimg.com/vi/z3P7Tk9ytmM/default.jpg)
![Продажа дома, а как правильно #кадастр #кадастровыйинженер #дачнаяамнистия](https://i.ytimg.com/vi/wjULxWwaHWs/default.jpg)
![Прирезка земли согласование схемы #витахауз #кадастровыйинженер #кадастр](https://i.ytimg.com/vi/UFLpg2YrnRQ/default.jpg)
![Как и где искать земельный участок ч.2](https://i.ytimg.com/vi/rwgI_WULnU4/default.jpg)
![Самозахват лучше узаконить иначе штраф #витахауз #кадастровыйинженер #кадастр](https://i.ytimg.com/vi/irLv6xQV1uU/default.jpg)
![Идеи бизнеса с сип строительством #shorts](https://i.ytimg.com/vi/azk0W2gWU8o/default.jpg)
![Покупка и продажа дома без координат #дачнаяамнистия #кадастр #кадастровыйинженер](https://i.ytimg.com/vi/FUcPRZgkX3A/default.jpg)
![Без межевания не присвоят почтовый адрес](https://i.ytimg.com/vi/n8haupRRUAc/default.jpg)