과천지정타 과천디테크지산현장(21.6.25)/의왕스마트시티 분양(8월말 정계약/GTX-C 추진중 12월 발표예정/서울,수도권 최대지산) / 테크노비즈원부동산 01050157431

■과천지식정보타운 과천디테크지산현장(21.6.25) / 의왕스마트시티 분양(8월말 정계약))
●테크노비즈원부동산
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 의왕시 오봉산단3로 25, B101호
★블로그 : https://blog.naver.com/entack119
★카페 : https://m.cafe.naver.com/ca-fe/cksal
●의왕스마트시티 지식산업센터 개요(6월말 홍보관오픈/7월 청약/ 8월중순 정계약) (제조형공장, 오피스, 기숙사, 상가)
★위치 : 의왕초평지구내 자족시설용지S1
★대지면적 : 11,574평
★연면적 : 83,068평(서울 / 수도권 최대규모)
★규모 : 지상3층 – 지상10층
★주차 : 2,256대(180%)
★특장점
▶지상2층-4층 드라이브인시스템 5톤차량 진입가능
▶최대층고 5.7M
▶바닥하중 최대 1.2톤/M2
▶6M이상 광폭도로
▶중층이상 왕송저수지 조망가능
▶5톤 화물 엘리베이터(2대) / 3톤 인화물용 엘리베이터(3대)
▶컨퍼런스홀 및 대회의장
▶광장형 + 스트리트형몰 구성(테마형 상가계획)
▶칠드런스 뮤지엄 어린이 체험박물관
●교통/입지
★지하철1호선 의왕역 도보 4분(금정역 12분) / 4호선 대야미역 차로 8분
★GTX-C노선 의왕역 추진중 / 올해 21년 연말 발표예정(긍정적으로 추진중)
★의왕역에서 금정역(GTX-C정차역)까지 3정거장
★고속도로 인접
▶수원광명고속도로 동군포IC
▶영동고속도로 동군포IC
▶서해안고속도로 동군포IC
▶과천봉담고속화도로
▶제1외곽순환도로
★서울강남권 20분대 접근가능
★초평지구(2023년까지 개발) : 수용인구 2,972세대(7,400여명)
★주변 대기업 : 현대로템 / 현대중앙자동차연구소(1KM내)
★주변 인접산업단지
▶군포첨단산업단지(300M)
▶의왕테크노파크(1.2KM)
▶군포복합물류터미널(1KM)
▶의왕ICD 1/2터미널(1KM)
★주변 공공택지지구
▶해당 초평지구 : 2,972세대(23년도 공급예정) / 해당현장내 위치
▶의왕월암지구 : 3,761세대(23년도 공급예정) / 1.8KM
▶의왕고천지구 : 4374세대(20년 입주시작) / 3.6KM
▶의왕장안지구 : 1,766세대(20년 6월 입주) / 1.6KM
▶군포부곡지구 : 3,400세대(11년 입주완료) / 100M
▶군포송정지구 : 3,772세대(19년도 입주완료) / 1KM
▶군포대야미지구 : 5,113세대(23년 입주예정) / 2.1KM
●과천지식산업센터 개요(D-TECH 대리산업 / 8블럭)
※ 산업 12개블럭중 8블럭,3블럭만 지식산업센터 분양예정
★2개동 / 지하3층 - 지상 15층
★상가위치 / 지하1층 - 지상1층
★상가 분양가 예상
▶지상1층 : 1900-3000만원(평당)
▶지하1층 : 1800-2400만원(평당)
★상가평형 : 20평대-100평대
★오피스(3층-15층):분양가 평당 1,450만원정도(60평대-200평대)
★D-TECH 분양일정(상가)
▶6월중 : 사전분양의향서 받는중
▶8월부 : 본계약작성예정
★8블럭 D-TECH 지식정보타운역에서 도보 2분거리
★8블럭,3블럭만 상가운용/나머지 10개블록 회사 상주인원들 대상영업
★지식8블럭, 지식8블럭만 지식산업센터 건축예정
★나머지 지식10개블럭은 회사사옥예정(코오롱,넷마블 등)
★사전의향서 접수시 서류:신분증 사본,인감증명,주민등록등본,사전의향서,정보동의서
★사전의향서 미접수시 계약불가

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