🎥 APPARTEMENT FACE AU GRAND PRIX DE MONACO – À VENDRE | PORT HERCULE 🏁🌊

Bienvenue chez Laetitia Monaco Properties !
Aujourd’hui, nous vous présentons une opportunité unique en plein cœur de la Principauté : un bien d’exception situé directement sur la ligne de départ du Grand Prix de Formule 1, avec une vue panoramique sur le Port Hercule.

📍 Emplacement ultra-privilégié – Idéal pour les amateurs de sport automobile, les investisseurs ou les passionnés de la vie monégasque.

✨ Les points forts de ce bien :
▪️ 77 m² de surface totale
▪️ 3 terrasses avec vue dégagée
▪️ Usage mixte (bureau ou habitation)
▪️ Capacité d’accueil exceptionnelle pendant le GP
▪️ En excellent état, climatisé, vendu avec parking et cave

💡 Actuellement aménagé en bureau (hall, salle de réunion, deux bureaux, WC classique et WC PMR), cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement, dans une résidence avec ascenseur et fibre optique.

💰 Prix : 6 500 000 €
📞 Contact : +377 97 97 36 36 | info@agence-laetitia.com

👉 Pour plus de détails ou organiser une visite :
🌐 www.agence-laetitia.com

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🎥 FOR SALE – MONACO GRAND PRIX FRONT ROW APARTMENT | PORT HERCULE VIEW 🏁🌊

Welcome to Laetitia Monaco Properties!
Today we’re showcasing a rare opportunity in the heart of the Principality: a premium property located right on the starting line of the Monaco Grand Prix, offering panoramic views over Port Hercule.

📍 Unbeatable location – Perfect for motorsport enthusiasts, savvy investors, or anyone seeking the true Monaco lifestyle.

✨ Key Features:
▪️ 77 m² total surface
▪️ 3 terraces with open views
▪️ Mixed-use (residential or office)
▪️ Exceptional Grand Prix hosting capacity
▪️ Excellent condition, air-conditioned, sold with parking space and storage room

💡 Currently fitted as an office (reception area, meeting room, 2 offices, standard and accessible toilets), this property holds great conversion potential. Located in a quality residence with elevator and fibre optics.

💰 Asking Price: €6,500,000
📞 Contact: +377 97 97 36 36 | info@agence-laetitia.com

👉 For more info or to schedule a viewing:
🌐 www.agence-laetitia.com

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