포항 원동신도시 택지내 대단지APT밀집지역 25M대로변에 입지한 시세이하 상가주택 급매 예상인수가 몽땅2억9천만원

♤소재지:포항시 남구 오천읍 원리 소재
893-106
♤면적:대지496.3m²(150)
연면적882.33m²(267)
♤예상매매가격:몽땅16억5천만원
♤건축물의용도:1,2종근린생활시설 및 다가구주택
♤거래형태:매매
♤총층수:지상4층
♤입주가능일:즉시입주가능
♤방수 및 욕실수:방6/욕실7
♤사용승인일:2018.06.08
♤주차대수:5대
♤관리비:실사용에 따른 부과
♤방향:서향(주출입구기준)

포항 원동신도시 대단지APT밀집지역 25M 왕복4차선 대로변에 입지한 상가주택매물 입니다.
부영APT외 약5500세대 아파트 밀집한곳이며 택지내에서도 도보유동인구가 가장 많은곳 입니다.
토지150평*800만원=12억원(시세확정 나대지없음) 건물267평*168만원=약4억5천만원이라는 결과값이
도출되는데, 건물가격 단순계산시 현재 건축비 대비 인권비증가 생각하면 만들수 없는 시세이하 급매물이
확실하다고 장담할 수 있는 매물입니다.

매매가16억5천만원
보증금3억1천만원
대출10억5천만원(예상)
실인수가 2억9천만원

※타부동산에게 드리는 당부말씀
최근 타부동산에서 광고영상을 보시고 직접 매물작업을 하시는데, 본매물은 지인소유 건물로
직접찾아가셔도 헛수고 하실테니, 힘빼지 마시고
필요하신 중개사님들께서는 공동중개 의뢰해 주시기 바랍니다.

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Tel.054-292-4980

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1층101호

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