남한강변 귀한 대지 137평 한강 조망 최고 양평 토지 땅 부동산 매매 매물 급매 급매맴 급매물/양평군 개군면 #양평한강토지 #남한강자전거길토지땅 #양평땅값

남한강변 자전거길에
귀하디 귀한 아담한 대지가 나왔어요

남한강변 산책, 자전거 타기등 운동하기 좋고요

면소재지 중심까지 400m로 걸어서
대형 하나로 마트, 농협, 우체국, 시외버스터미널, 식당등
이용 가능합니다

초등학교 50m, 레포츠 공원 600m 모두 걸엇 다녀요

지목 대지에 도시지역 1종일반주거지역으로 건폐율60%, 용적률200%까지
가능한 알짜 물건이에요

양평군 광역상수도 들어오고 하수처리구역으로 정화조 필요없어요

소재지 : 양평군 개군면 하자포리

면적 : 453㎡(137평, 알짜 토지)
- 국가 공도 이용으로 도로지분 불필요

매매가격 : 2억 9천만원(평당 210만원)
- 주변 시세대비 100만원 이상 싸요

토지현황
- 도시지역 1종일반 주거지역
- 지목 : 대지
- 토지모양 : 앞쪽이 넓은 마름모형
- 현재상태 : 건설폐자재, 컨테이너1동, 일부 경작

방향 및 조망 : 서향으로 시원스럽게 한강 조망

교통 및 진출입 여건
- 버스 정류장 : 400m
- 시외버스 정류장 : 500m
- 진입도로 1차선 평지 도로

주변환경
- 바로 앞쪽에 남한강이 위치하며
- 주변으로 여러채의 주택이 들어와 있음
- 뒤쪽으로는 개군면 소재지 중심 상권이 자리함

생활여건
- 농협 하나로 마트, 농협, 우체국등 400m, 걸어서 편하게 이용
- 개군 초등학교 50m, 아주 가까워요
- 개군 레포츠 센터 600m, 걸어서 이용 가능
* 생활여건 최상의 곳이에요

특이사항
- 도시지역 1종일반주거지역으로 건폐율 40%, 용적률200%
- 토지 바로 앞에 작은 운동 공원 있음
- 양평군 상수도 인입, 하수처리구역으로 정화조 불필요
- 한강변 붙어 있으나 수변구역 아님

양평에서 만나기 어려운 귀한 물건이에요
강변 좋아하시는 분들게
딱 맞는 물건으로 보입니다

물건에 대한 상담이나 답사를 원하시면??
010 - 3766 - 5261
공인중개사 대표 김여생

양평삼성공인중개사무소
양평군 양평읍 중앙로 24
등록번호 : 41830-2018-00026

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