대기업도 탐낼 입지! 음성 2만평 공장 부지 매매 #토지매매 #공장부지 #부동산

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부동산이프로공인 010.4454.7373
충북 음성 금왕 공장부지 매매! 2만평 대규모 공장·물류센터 최적지!

✔ 서충주 IC 8km 수도권·충청권 물류 최적 입지!
✔ 공장·물류센터·제조업 최적화! 계획관리지역 & 농림지역 포함
✔ 공장부지 개발행위 허가 완료!즉시 착공 가능!
✔ 평당 40~55만원 ✅ 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격
✔ 산업 클러스터 형성!** 대기업·중소기업과 협업 최적

토지 상세 정보
✔ 위치: 충북 음성군 생극면 신양리
✔ 총면적: 75,822평 (250,652㎡)
✔ 허가 부지: 20,661평 (68,301㎡)
✔ 용도지역: 계획관리지역 & 농림지역
✔ 주요 활용 가능 업종: 제조업, 물류센터, 창고시설, 화학 및 소재 산업

Q:공장 운영 중인데, 부지 확장 검토 중입니다. 금속 가공업도 허가 가능할까요?”
A:당연히 가능합니다
Q:현재 수도권에서 운영 중인데, 물류비 절감 위해 지방 이전 고려 중입니다 "
A:잘 생각하셨습니다, 이 정도 가격이면 수도권 대비 거의 반값이하네요
Q: “서충주 IC 8km면 물류 운영하기 진짜 편하겠네요!”
A: 음성ic도 있습니다
Q: “충북 쪽 공장 부지 계속 보고 있었는데, 여기 가격 괜찮은 것 같아요.”
A: 허가+토목포함 비용이면 경쟁력있습니다.향후 음성군의 산단 추진되면 지가상승 기대해볼만
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