卡城樓市夏季滑落｜2025第二季度市場更新

大家好，我係Jessica Chan，今日同大家講講Calgary 2025年第二季度嘅樓市情況。經濟同國際局勢嘅不明朗因素，對樓市影響幾明顯：

🏠 獨立屋：基準價約764,300加元，較去年同期輕微跌0.4%，庫存增至2.6個月，夏季屋主面對減價壓力。
🏢 公寓：基準價333,500加元，跌幅3.2%，庫存接近5個月，成交減慢，價格或繼續向下調整。
🏘️ 鎮屋：基準價45萬多，加拿大元跌3.1%，庫存3.3個月，屋主同樣要考慮減價吸引買家。

踏入夏季，傳統銷售會放慢，但受歡迎嘅學區同熱門地段獨立屋價錢仍然穩定。新區同公寓、鎮屋會有較大壓力，預期跌幅達5%或以上。

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Jessica Chan於1987年從⾹港移⺠到卡加利，機緣巧合下成為全職地產經紀。 自1991年起服務卡加利，她從事地產⾏業已經34年，⾄今仍積極為客戶服務。Jessica與她的地產團隊擁有34年的豐富買賣經驗，一直⽤⼼聆聽並關⼼客戶的需要，提供最好的地產服務。承蒙客戶的支持及愛戴，於2024年成功售出268間房屋，成為卡加利銷售頭３名的地產團隊！

Jessica Chan 房地產及物業管理公司
卡城地產局（MLS）銷售前三名 (2024）

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