Запуск доходной квартиры. Разделили квартиру на 4 студии. Деление квартиры. Бизнес на аренде.

Запуск доходной квартиры. Разделили квартиру на 4 студии. Деление квартиры. Бизнес на аренде.

Итак, ремонт закончен, квартира полностью заселена.
Обычную трешку в этом районе можно сдать за 30-40тыс, наша переделанная трешка, разделенная на 4 студии приносит почти 100 тыс. рублей.
Математика следующая:
Цена квартиры 4,4 млн. (март 2019)
Ремонт и мебель: 3 млн.
Денежный поток: 100 тыс.руб. в месяц.
Окупаемость примерная 6.5 лет.
Цена квартир без ремонта такой же площади в этом доме 6 млн.руб.
Запуск доходной квартиры пришелся весьма кстате на осень, на пик спроса на арендное жилье.
Причем самое интересное, что однокомнатные квартиры в данном доме сдаются по таким же ценам как наши студии.
При делении квартиры получили бесценный опыт по антивандальному ремонту.
Если вы думаете создать пассивный доход на арендной недвижимост, то это одна из самых эффективных стратегий. Конечно, она имеет свои минусы и риски в сравнении с коммерческой недвижимостью. Тем не менее, это заработок на базовой потребности человека - крыше над головой.
Инвестиции в недвижимость одни из самых простых и безопасных, а с моей помощью еще и с низкой окупаемостью, так как деление квартиры увеличивает денежный поток в 2 раза, а "не убиваемый" ремонт снизит затраты на переделку и. мелкий ремонт. Долгосрочная аренда является по сути пассивным денежным потоком, так как ваше участие минимально.

Подпишись на канал! Дальше будет интересней!

⭕️Обязательно смотрите эти выпуски:
🔻Как выбрать квартиру для инвестиций
https://youtu.be/6Mzqmnco31A
🔻Как выглядет Инвесторский санузел
https://youtu.be/y1ROP-2QxAM
🔻Доходный дом на продажу
https://youtu.be/ucahn7LzUsg
🔻Зачем делить квартиру на студии?
https://youtu.be/X2MS1Dr0JsU
🔻Что стало с квартирой студией за 4 года?
https://youtu.be/4IjLWNmt1K8
🔻Шумоизоляция в квартире под аренду
https://youtu.be/P92j32mUJ7Q
🔻Гофра - развод от электриков
https://youtu.be/FMmYVpFKOPw
🔻Как сделать 4 санузла в одной квартире?
https://youtu.be/jN0vHmApnBc
🔻Обзор 13м2 студии!
https://youtu.be/1V3wtx5EDjM
🔻Обзор 14м2 студии!
https://youtu.be/e6x15qu7hmI

🔴Я в Telegram : https://tele.click/ttv84

Видео Запуск доходной квартиры. Разделили квартиру на 4 студии. Деление квартиры. Бизнес на аренде. канала Rantier Club Недвижимость и Криптовалюта