Строительство блокированных домов на землях ИЖС. г.о.г. Бор. Июнь 2023
На представленном видео наблюдаем строительство малоэтажных блокированных домов на земельных участках предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в частности на территории функциональной зоны Ж-1А (Зона индивидуальной жилой застройки).
Основной вид разрешенного использования земельных участков в данной функциональной зоне - Для индивидуального жилищного строительства.
Из капитального жилищного строительства здесь разрешено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
Правила землепользования и застройки были утверждены Решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 30.08.2022 №63.
Исходя из вышеизложенного, по факту здесь строятся объекты, которые строить здесь нельзя.
В таких случаях при продаже застройщики начинают "химичить" с долями якобы индивидуального жилого дома, хотя по факту реализуются блоки или квартиры МКД.
Приобретая земельные участки и объекты недвижимости расположенные на земельных участках обращайте внимание не только на содержание выписки из ЕГРН, но и на зоны функционально-планировочной организации территорий населённого пункта в соответствии с утверждёнными правилами землепользования и застрой (ПЗЗ).
Информацию можно найти в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), который выдаётся собственнику земельного участка БЕСПЛАТНО.
Видео Строительство блокированных домов на землях ИЖС. г.о.г. Бор. Июнь 2023 канала Сергей Петров
Основной вид разрешенного использования земельных участков в данной функциональной зоне - Для индивидуального жилищного строительства.
Из капитального жилищного строительства здесь разрешено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
Правила землепользования и застройки были утверждены Решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 30.08.2022 №63.
Исходя из вышеизложенного, по факту здесь строятся объекты, которые строить здесь нельзя.
В таких случаях при продаже застройщики начинают "химичить" с долями якобы индивидуального жилого дома, хотя по факту реализуются блоки или квартиры МКД.
Приобретая земельные участки и объекты недвижимости расположенные на земельных участках обращайте внимание не только на содержание выписки из ЕГРН, но и на зоны функционально-планировочной организации территорий населённого пункта в соответствии с утверждёнными правилами землепользования и застрой (ПЗЗ).
Информацию можно найти в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), который выдаётся собственнику земельного участка БЕСПЛАТНО.
Видео Строительство блокированных домов на землях ИЖС. г.о.г. Бор. Июнь 2023 канала Сергей Петров
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
Там за туманами красочный рассветФлаг России. Мини-копия памятника. Казанская икона Божией Матери / День народного единства 4.11.2023ЖК "Дом с террасами", дом №14 по ГП (3 очередь) // ул. М.Ямская, Нижегородский р-он // Ноябрь 2023ЖК "Воскресенская слобода". Долгострой "Жилстрой" // Нижегородский р-он, ул. Шевченко // Ноябрь 2023Строительство нового ограждения парка имени Кулибина // Октябрь 202322 октября 2023 г.Наградной фонд - эксклюзивные календари на 2024 год с природной тематикой фотографий.Первый дом ЖК "Дом на набережной" сдан. Завершается передача квартир // Октябрь 2023Строительство второй очереди ЖК "Дворянский" // Нижегородский р-он, ул. Гоголя // Сентябрь 2023Работы по укреплению склона над улицей ЧерниговскойШарманКаТарзанка на пешеходном мосту. Нижний Новгородгруппа НемодныедвижСкоро у метромоста начнëтся грандиозная стройка двух башен от GloraXВ нижегородском метроПилотажная группа «Русь» на самолетах Л-39 «Альбатрос» на авиашоу в Нижнем Новгороде // 15 июля 2023Достройка долгостроя на ул. Полтавская/Генкиной. Ход строительных работ // Июнь 2023Площадка под строит-во ЖК "Приоритет". ГК "Андор" // Нижегородский р-он, ул. Грузинская // Июнь 2023ЖК "Клубный дом на Юбилейном". СЗ "ГарантИнвест-НН" || ул. Коминтерна, Сормовский р-он || Июнь 2023