2억 할인 마당예쁜 단독주택

🏡 주택의 기본 정보
이 단독주택은 대지면적 297.4㎡(약 90평) 규모로, 건축면적은 110.48㎡, 연면적은 124.4㎡입니다. 벽돌구조로 튼튼하게 지어진 주택으로, 지하 1층과 지상 2층으로 구성돼 있어 넓고 효율적인 공간이 특징입니다. 또한 약 8평 규모의 별도 부속건축물도 마련돼 있어 다양한 목적으로 활용할 수 있답니다.

🌳 쾌적한 주거환경
을지대학병원과 중랑천이 인접해 있어 의료와 자연환경 모두를 누릴 수 있는 입지입니다. 지하철 1호선 가능역이 도보 10분 거리에 있어 교통이 편리하고, 주변 인프라도 훌륭합니다. 특히 천보산이 주택 뒤편에 자리해 있으며, 잘 조성된 산책로와 중랑천 산책로가 연결돼 있어 지역주민들의 건강한 라이프스타일을 책임집니다.

🏘️ 조용하고 아담한 마을
약 50여 가구가 모여 있는 녹양동의 이 마을은 조용하고 아늑한 분위기로 유명합니다. 의정부 금오동과 녹양동을 연결하는 왕복 6차선 도로가 바로 앞을 지나가며, 북한산 사패산뷰까지 즐길 수 있어 자연친화적인 생활환경을 제공합니다.

🔧 다양한 활용 가능성
이 주택은 1종 일반주거지역으로, 근린생활시설과 주택 모두로 사용할 수 있어 활용도가 매우 높습니다. 특히 등산객들을 위한 휴게 음식점이나 카페, 애견카페 등으로의 변신도 충분히 가능해 창업을 고려하시는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.

🚀 미래 가치와 개발 호재
의정부 교외선과 GTX-C 노선 등 교통 호재와 함께, 반환된 미군 공여지 개발이 기대되고 있는 지역입니다. 이러한 미래 가치와 개발 가능성은 의정부에서 새로운 주거 환경을 꿈꾸는 분들에게 큰 매력으로 다가옵니다.

🌞 내부 공간 살펴보기
남서향으로 지어진 주택답게 햇볕이 잘 드는 거실과 안방이 넓게 자리잡고 있습니다. 깔끔하게 리모델링된 욕실과 다용도실, 아이들방까지 모든 공간이 채광이 훌륭합니다. 2층에는 넓은 방과 테라스도 마련돼 있어 여유로운 생활이 가능합니다.
또한, 부속건축물은 현재 창고로 사용 중이지만, 약간의 손질로 멋진 공간으로 변신할 수 있어 더욱 매력적입니다.

💡 랜드쓰리의 추천
이 단독주택은 쾌적한 자연환경, 뛰어난 교통 인프라, 그리고 다양한 활용 가능성까지 모두 갖춘 매물입니다. 의정부에서 도심형 단독주택을 꿈꾸는 분들이라면 꼭 한 번 보셔야 할 집입니다!

🎥 영상 속에서 더 자세한 모습과 정보를 확인해 보세요!
마당이 예쁘고 활용도가 높은 이 집의 모든 매력을 영상으로 소개해 드립니다. 영상을 끝까지 시청하시고, 구독과 좋아요도 잊지 마세요! 앞으로도 랜드쓰리에서 여러분의 자산 가치를 높여드릴 수 있는 다양한 주택과 부동산 소식을 전해 드리겠습니다.

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