Ответы на вопросы: ВНЖ, налоги, недвижимость, инвестиции и переезд в Испании.

Ответы на вопросы: налоги, недвижимость, ВНЖ, инвестиции и переезд в Испании.

Таймкоды по вопросам:
0:39 Сделка купли-продажи обьекта недвижимости успешно завершена. 1) Какие документы на испанском языке получает покупатель? 2) Русскоязычный покупатель испанский язык не знает. Какие документы можно получить также на русском языке? Что на практике?
3:19 Можно ли в Испании прописаться в нежилом помещении? Повесить почтовый ящик, адрес же есть.
4:35 Купить дом с квартирами целиком под долгосрок очень интересно, но, как вы правильно отметили, не всем это по карману. Идея постепенно покупать отдельные квартиры в одном городе, на мой взгляд, тоже имеет свои плюсы. Если купить пару квартир и по договору сдать их на долгосрок, то покупку каждой следующей квартиры банк может профинансировать. В этом случае кредитов будет больше, больше с ними работы, но и суммы входа меньше. Ещё один «+» этого варианта - отдельную квартиру всегда легче продать, чем дом целиком, если нужно поменять на что-то другое.
7:30 Пожалуйста подскажите какую необходимо иметь сумму денег на все расходы (налог и т.д.) при покупке обьекта недвижимости за 100 тыс. евро.
8:30 инвестировать в недвижимость с целью получения дохода, стоит только в том регионе, где сам проживаешь или находишься значительное время. Иначе придётся кого-то привлекать со стороны, а это на маленьких объектах нецелесообразно, высокие риски. Поэтому, я высказал предположение о том, что в период пандемии, когда все ограничены в передвижениях, спрос логичен только среди местных. Если, разумеется, недвижимость не приобретается для личного проживания
11:37 подскажите какие налоги надо заплатить при продаже и следующей покупке как нерезиден или резидент, если имеется вторая квартира и что можно списать при продаже.
13:25 Можно ли попасть в Испанию, чтобы открыть свое сто по ремонту кондиционеров, с помощью рабочей визы через юриста? Работадателя, который готов оформить мне визу у меня нет.
15:35 А как корректно (в соответствии со здешним законодательством) определить для декларирования здесь стоимость построенного мною в 2013 году в России дома? Заранее благодарен!
17:20 Если продавец обьекта недвижимости по самым непредвиденным обстоятельствам разрывет Договор по предварительной оплате после получения предварительной оплаты - как это прописано в Договоре? Какие санкции к продавцу? Какую неустойку, штрафы оплачивает продавец покупателю и в какие сроки? В какие сроки несостоявшийся продавец должен вернуть всю сумму предварительной оплаты за непроданый обьект недвижимости в Испании?
19:37 Как определять стоимость квартиры. Например в январе 2022 я еухала в Испанию. На 01.01.22 кад. Стоимость квартиры была 4 000 000, определена эта кад. Стоимость была по состоянию на 01.01.18 но рыночная в три раза выше и продавать я ее буду по рыночной. Какую цену брать кадастровую или рыночную и на какую дату курс рубля.

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=ll2fqlibD3M
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
https://www.youtube.com/watch?v=zEW3q6SkcNw
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=lFXksK_52CY
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
https://www.youtube.com/watch?v=QtLc0FOPkFM
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
https://www.youtube.com/watch?v=QSCKXhUYr6E

Похожие темы видео:
Полоп Бенидорм Испания инвестиции в недвижимость.
https://www.youtube.com/watch?v=PIE66metnJM
Ищем квартиру для купли-продажи и аренды в Бенидорме на идеалисте
https://www.youtube.com/watch?v=_Fnm4jrun1w
Бенидорм Испания февраль 2021 зима аукционная недвижимость в Испании.
https://www.youtube.com/watch?v=khyFii57NO4
Вандализм и криминал при посуточной аренде в Бенидорм Испания.
https://www.youtube.com/watch?v=KSlAh6PdCkY
Аукционная недвижимость квартира студия в Бенидорме.
https://www.youtube.com/watch?v=nc46ouQRZbA

Вопросы и бронирование наших апартаментов через Whatsapp https://wa.me/34666637566

Мгновенное бронирование наших апартаментов
https://www.airbnb.com/rooms/19824084
https://www.airbnb.com/rooms/23766011

#внжвиспании #недвижимостьвиспании #испания

Видео Ответы на вопросы: ВНЖ, налоги, недвижимость, инвестиции и переезд в Испании. канала Испанские инвестиции