2024년 2월~4월 세종시 아파트 실거래

안녕하세요.

세종시 아파트 몽땅 소개하는 세종 아파트 몽땅입니다.

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오늘은 2024년 2월과 3월 4월까지 세종시 아파트 실거래 내용 알아보겠습니다.

기준일은 24년 04월 28일이며 국토부 실거래 제공 사이트를 바탕으로 계약해재건을 제외

지역은 세종시 행정중심복합도시 내 거래를 기준. 도시형생활주택의 거래건수는 제외한 내용입니다.
부동산 실거래 신고는 부동산 거래 시 실제 거래 가격을 신고하는 제도로 부동산 거래의 투명성을 높이기 위하여 도입하였으며 거래 당사자는 계약 체결일로부터 30일 이내 해당 내용을 신고하여야 합니다.

결국 오늘 안내하는 3월과 4월 자료는 실제 총 거래량을 모두 반영하지 않았다는 내용입니다.

또한 실거래 조회는 조회 시점에 따라 내용 차이가 있을 수 있습니다.

실제 국토부에서는 실거래 내용 자료제공 시 아래와 같이 안내하고 있습니다.
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2024년 2월부터 4월까지 총 거래 내용입니다.
2월 169건

3월 274건

4월 현재 159건 매매 거래를 보였습니다.

전년 2023년 2월 거래는 538건이 2023년 3월 거래는 460건이 거래되어 전년 대비 거래량은 각각 2월은 68% ,3월은 65%

하락한 것으로 보입니다.

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아래 내용은 부동산 지인을 통해 확인한 세종시 아파트 연도별 거래량입니다.

23년 초반 거래량 상승은 보였다 하반기부터 다시 하락한 내용이 확인됩니다.
거래 유형별로 확인했습니다.

2월 총 169건

직거래 161건 [ 95.3%]

중개거래 8건 [ 4.7%]

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3월 총 274건

직거래 256건 [ 93.4%]

중개거래 18건 [6.6% ]

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4월 총 159건

직거래 150건[94.3%]

중개거래 9건 [5.7건]

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월별 직거래 비율은 5%~6%로 확인됩니다.

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생활권별로 조회하였습니다.

6생활권의 세대수는 해밀 마을 1단지와 2단지만 세대수에 포함하였습니다.
2023년 생활권 거래 비율과 비교하였을 때 나성동 실거래 건수가 늘어나면서 2생활권의 거래 비율이 상대적으로 상승한 것으로 보입니다.

보다 자세한 내용 확인을 위해서 동별로 나누어 거래 내용을 확인하였습니다.

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2024년 3월 세종시 아파트 실거래 내용 중 동별 건수를 확인하였습니다.

세대수 대비 가장 높은 거래율은 세종시 나성동 0.37%로 확인됩니다.
2024년 1월부터 당일까지 총 누적 건수로 확인했습니다.

나성동 42건으로 전 거래 건중 5.2%의 비율을 보였지만 세대수 대비할 경우 1.19%로 가장 높은 거래 비율은 보였습니다.

다음으로는 다정동이 총 105건으로 거래율 13.1%로 세대수 대비 1.01%으로 누적 거래량을 비교해도 가장 높은 거래율은 여전히 2생활권에서 보이고 있습니다.

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오늘은 2024년 상반기 2월~4월 세종시 아파트 실거래 내용을 확인했습니다.

오늘도 좋은 하루 보내세요.

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