( #제주임장 ) 1억초반! 한적한 #제주 서쪽 동네 #한경면 #용수리토지 79평 #단독주택 짓기 딱 좋은 소형토지 매매 feat.#대지, #1종일반주거지역, #용당리토지

토지2-150
[ 한경면 용수리 용당리사무소 근처 토지 소형매매(79평/아스콘도로 접함/건축가능/3면이 국유지 도로) ]
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■유형 :매매( 1억 1천5백 )
■위치 :한경면 용수리 토지
■매물번호 :토지2-150
■면적 :261M²( 79평 )
■기반시설 -도로( 폭 3-4m 아스콘 도로 접함 ) -수도( 50mm 상수도관 25m 거리 인접함)
-오수( 자체정화조 가능, 200mm 오수관 70m 거리) -전기 (접함)
■높이/모양 :인접한 도로와 높이차 없음 / 직사각형에 가까운 오각형
■(지목)용도지역 :( 대지 )제1종일반주거 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 47.4평 ) / 용적율 200%( 158평 )
■층수 제한 :4층
■현황 :나무-건물 없는 나대지
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :건축용, 투자용
■비선호 시설 :-
■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :일주서로, 펜션, 용당리사무소, 버스정류장, 편의점, 용당교차로, 용당포구, 해안도로
차량 10분 :한경 119센터, 싱계물공원, 신창 풀차 해안도로, 용수저수지, 올레 13코스, 하나로마트, 신창초-중 학교
2. 마을안에 있는 1종일반 ‘주거지역’으로 단독주택-상가등 건축하기 좋게 기반시설 완비 됨!
:마을과 동떨어진 곳이 아닌, 마을 안에 있는 토지로, 도로부터, 수도, 전기, 하수관 등 기반시설들이 갖춰져 있어서 건축하고 살거나- 영업하기 좋은 위칭 입니다!
3. 소액으로 투자할 수 있는, 잘 나오지 않는 소형 토지!
:79평대의 소형 토지로 1억 초반대에 매수 하셔서 투자던-건축용이던 큰 부담없이 진입 가능한 물건지 입니다!
4. 전-답-과 같은 농지가 아니라서 경작 의무 없고, 농지 전용비(세금) 부담이 없는 ‘대지’!
:농지법 강화로, 농지 매수시 보유하고 있으면서도 경작을 해야하는 부담이 있으나, 본토지는 경작의 의무가 없는 대지로 부담이 없습니다!
5. 제주도민 뿐만 아니라, 타지역 분들도 쉽게 취득 가능한 ‘대지’!
:전-답-과 같은 농지의 경우 농취증(농지취득 자격증명서)를 발급 받아야 하나, 본토지의 지목은 대지이기 때문에 취득이 매우 쉽습니다. 그렇다는건 추후 팔아야 하는 상황이 오더라도 살수 있는 매수자 층이 두텁다는 말도 되겠죠!
6. 본 토지는 앞면과 옆면 후면에 국가소유 도로가 접하고 있어서, 건물을 지을시 설계하기도 좋고 동선을 계획하기도 무척 편리합니다!
7.
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