30年期房貸利率飆上8%! 美國房產市場還撐得住? | TODAY財知道 | LINE TODAY
隨著聯準會去年3月開始暴力升息,美國聯邦基金利率,也就是基準利率一下子從零上升到目前的5.25%,等於說才一年多的時間,美國的利率就像火箭升空般,從地表升到太空。首當其衝的就是對利率極其敏感的房地產市場,美國人現在要借30年期的房貸,利率是驚人的8%,這比兩年前的利率,足足多了5個百分點,買一間中位數40萬美元的房子,扣掉頭期款20%,剩下的錢向銀行借房貸,每個月要比兩年前多付1000美元的利息,一年就是多付1萬2000美元的利息,30年就是36萬美元,等於多付了一棟房子的錢。這樣的日子,美國人還能買房嗎?
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